375 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Val-Alain

375 000 $

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375 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Val-Alain

375 000 $

Prochaine visite libre

1062 3e Rang, Val-Alain, G0S 3H0

Charmante maison unifamiliale de plain-pied avec garage attaché, située à Val-Alain! Cette propriété bien entretenue, habitée par les mêmes propriétaires depuis sa construction, offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et une vaste cour arrière aux multiples possibilités. En face, la rivière ajoute une touche de tranquillité. À seulement 5 minutes de l'autoroute, profitez d'un cadre paisible et accueillant, idéal pour une famille désirant s'établir dans une municipalité chaleureuse et conviviale.

  • Superficie du terrain: 15 226 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1980
MARIANNE PARENTEAU
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
ESTELLE BROWN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
CAROLINE LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
NORMAND CÔTÉ
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

Béton coulé

Attaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette charmante maison a été choyée avec soin par ses propriétaires uniques : récemment, toute la parqueterie a été sablée pour lui redonner tout son éclat, et l'ensemble de l'intérieur a été fraîchement repeint, y compris la galerie arrière, prête à accueillir vos moments de détente et vos barbecues estivaux. En cuisine, la hotte a été remplacée et modernisée pour offrir un look renouvelé. Au sous-sol, la toilette a été changée, de même que le lavabo et la robinetterie: tout est fonctionnel et prêt pour la vie de famille.

Située à ValAlain, cette propriété se trouve dans une municipalité calme et accueillante, riche en loisirs pour tous : des sentiers pédestres, notamment ceux du Sentiers du secteur des TroisFourches pour les promenades en nature, des terrains de tennis, de pickleball, de basketball, une patinoire en hiver, un parc-école pour les enfants, et même un parcours d'hébertisme longeant la Rivière du Chêne, parfait pour s'imprégner du plein air et de la quiétude.

Enfin, tout en profitant d'un cadre champêtre et d'un vaste terrain derrière la maison qui laisse libre cours aux projets (potager, aire de jeux, terrasse, ou tout simplement détente en famille), la propriété offre aussi un atout de taille : un accès rapide, à seulement cinq minutes de l'autoroute, et à une trentaine de minutes des ponts vers la grande ville. Une véritable rareté! La maison idéale pour la famille qui souhaite s'établir dans un environnement serein, tout en restant bien connectée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

Béton coulé

Attaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

15 225,55 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Piste cyclable , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 9'8" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 8'4" Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 16'9" Parqueterie
Couloir 1er niveau/RDC 15'11" X 3'3" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 7'6" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 9'4" non-recouvert
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 9'9" Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 10'10" Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 28'12" X 21'8" Béton
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 10'6" Tapis
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 10'8" non-recouvert
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 6'1" non-recouvert
Rangement Sous-sol 1 9'4" X 6'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Puits de surface

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigidaire, tout le bois de chauffage au sous-sol, déshumidificateur au sous-sol

Lave-vaisselle (pas en bon état)

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1062 3e Rang, Val-Alain, G0S 3H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.2%
  • 20.8%
  • 33.8%
  • 11.7%
  • 2.6%
  • 97.3%
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  • 2.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIANNE PARENTEAU
Courtière immobilière résidentiel
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