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dimanche
15 mars 2026 de 14H00 à 16H00
474 900 $
Triplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
474 900 $
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Triplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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Prochaine visite libre
2026-03-15
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4268 - 4270 Rue Dargis, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 2B1
Beau triplex avec revenus intéressants et un fort potentiel d'optimisation. L'immeuble est actuellement exploité en Duplex, le loft étant inclus au bail du locataire du logement 1 (bail de 6 mois prenant fin le 30 juin). Possibilité de reprendre le 3 1/2 et le loft pour un projet de bi-génération avec revenu au sous-sol ou pour y loger un proche. Emplacement stratégique près des commerces, de l'université et du cégep. L'immeuble possède 4 espaces de stationnements extérieurs et 1 espace intérieur dans le garage. À voir absolument, une visite s'impose !
-
Superficie du terrain:
6 304 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
44' X 26'
1971
Bois , PVC
Attaché
Addenda
Beau triplex avec revenus intéressants et un fort potentiel d'optimisation. L'immeuble est actuellement exploité en Duplex, le loft étant inclus au bail du locataire du logement 1 (bail de 6 mois prenant fin le 30 juin). Possibilité de reprendre le 3 1/2 et le loft pour un projet de bi-génération avec revenu au sous-sol ou pour y loger un proche. Emplacement stratégique près des commerces, de l'université et du cégep. L'immeuble possède 4 espaces de stationnements extérieurs et 1 espace intérieur dans le garage. À voir absolument, une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
44' X 26'
1971
Bois , PVC
Attaché
Particularités du terrain
65' X 97'
6 304,42 Pi2
Clôturé , Paysager
Béton
Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | cuisine/salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 18' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 7' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 13' | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 16' X 10'6" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 18' X 10'6" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'8" X 7' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'4" X 10'8" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 7'8" X 13'8" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Loft | 1er niveau/RDC | 11' X 18' irr. | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Spa de l'ancien locataire dans la cour arrière, sans aucune garantie de bon fonctionnement et sans garantie légale de qualité.
Meubles et effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.6%
-
26.9%
-
21.1%
-
19.5%
-
13.9%
-
24.1%
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2.9%
-
1.4%
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71.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARC-ANDRÉ VALLIÈRES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARC-ANDRÉ VALLIÈRES
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Téléc.: 418-687-3629
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.