869 000 $
Maison à étages à vendre - Stoneham-et-Tewkesbury
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181 Ch. des Érables, Stoneham-et-Tewkesbury, G3C 2B9
HAVRE DE PAIX À VERTMONT-SUR-LE-LAC. Situé au bout d'une rue cul-de-sac, vue et accès au lac Durand, le tout à quelques minutes des pentes de ski alpin et du golf. Terrain boisé et paysager de près de 80000 pc, grandes terrasses avec vue panoramique sur le lac et les montagnes, offrant intimité en été et vue panoramique en hiver. Cuisine offrant beaucoup de rangement, avec îlot et comptoirs de granit, foyer au gaz haut de gamme (2025), 3 ch. à l'étage, propriété très lumineuse, sous-sol rez-de-jardin avec entrée indépendante, atelier chauffé (ou rangement) sous la terrasse principale. PRISE DE POSSESSION RAPIDE POSSIBLE.
-
Superficie du terrain:
79 544 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
32'1" X 28'2" Irrégulières
2006
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Garde-robe : RC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Note aux courtiers collaborateurs: La date de prise de possession sera à discuter et est facultative, en fonction de l'achat d'une autre propriété par les vendeurs.
SITE EXCEPTIONNEL, vue lac et montagnes à 100% en hiver et partiel en été. L'été vous vivrez dans un écrin de verdure à l'abris des regards et l'hiver un paysage grandiose vous attend aves la vue sur le lac et les montagnes.
Pentes de ski alpin et golf à proximité, ainsi que tous les commerces nécessaires à une vie agréable (Pascal le Boulanger, Rémy le Boucher, Pasta shop, IGA, restaurants, pharmacie, etc.
Accès au lac Durand pour les résidents du secteur (notarié)
Accès piscine communautaire (Avec abonnement)
Génératrice Honda EB 10000 incluse (2023)
Système de lampe UV pour l'eau (2024) (eau parfaite, voir tests d'eau 2025)
Rénovations :
Foyer au gaz de marque Ortal (2025) (22323$)
Thermopompe de marque Moovair (2025) (13000$)
Salle d'eau et céramique (2025) (8701$)
Stores manuels et automatisés dans toutes les fenêtres du rz et 2e (2025) (6270$)
Peinture complète de la propriété (2025)
Particularités du bâtiment
32'1" X 28'2" Irrégulières
2006
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Garde-robe : RC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
79 544,22 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Gravier
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 5' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 13' irr. | Bois | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 13' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 13' irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7' X 6' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17' X 13' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 11' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 11' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12' X 10' irr. | Bois | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 30' X 13' irr. | Béton | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 30' X 13' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle (Bosch 2025), génératrice Honda EB 10000 (2023), lampe UV pour l'eau (2024), échangeur d'air, thermopompe (2025) qui climatise et chauffe, aspirateur central, luminaires fixes, tous les stores (électriques et réguliers), miroir de l'escalier au 2e étage, l'ensemble de salon extérieur.
-Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse et sécheuse et congélateur du sous-sol(sont exclus mais il est possible de les acheter à part). -Banc et sculpture sur le terrain, réservoir de propane (car en location) meubles meublants et effets personnels sont exclus.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
8.2%
-
9.7%
-
18.1%
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29.1%
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34.8%
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96.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est DIANE GAGNÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DIANE GAGNÉ
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
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FRANCYNE POWERS
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