** RARETÉ SUR LE MARCHÉ :** Un superbe bâtiment secondaire présentement utilisé en atelier indépendant de deux étages aux multiples options d'utilisation et équipé d'un poêle au propane. Dalle de béton chauffante au rdc, équipé d'une toilette, de deux lavabos et également de plinthe électriques. Idéal pour un artiste, un bricoleur ou pour le rangement d'équipements récréatifs (utilisation à vérifier avec la Ville). S'ajoute à cela un grand abri d'auto double avec rangement intégré.

Atouts majeurs :

* Cuisine de chef haut de gamme (Rénovée en 2026) : Conçue pour les passionnés de gastronomie avec deux éviers distincts (un éviter monobloc intégré à l'îlot moderne en acier inoxydable et un second sous le comptoir de quartz), mariés à la perfection avec la façade artistique de l'îlot.

* Reconstruction totale (2010-2021) : Soulevée en 2010 (nouvelle fondation créant un rez-de-jardin lumineux; toiture avec nouvelle couche contreplaqué (2011); plomberie, électricité, revêtement et isolation (intérieurs refaits à neuf.)

* Économies d'énergie : Fenêtres triple verre, thermopompe murale (2017), échangeur d'air (2022) et foyer au bois EPA avec ventilateur propulsant 50 % de la chaleur au niveau du rez-de-jardin.

* Matériaux nobles & Art : Revêtement en cèdre et tôle à la canadienne. Patios en cèdre. Planchers de bois franc, ardoise et travertin. Portes, îlot et escalier ornés d'oeuvres d'art originales inspirées de la nature.

Un véritable havre de paix, de créativité et de plein air aux portes de la ville !