785 000 $

Maison à étages à vendre - Shannon

785 000 $

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785 000 $

Maison à étages à vendre - Shannon

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Prochaine visite libre

54 Rue de Carlow, Shannon, G3S 1M9

Cottage situé dans un rondpoint, au coeur d'un quartier sécuritaire, paisible et familial, à 12 min. de la base militaire. Reconstruit en 2024, agrandissement 17x8 d'une spacieuse cuisine conviviale, ajout d'un garde-manger walk-in. 4 chambres, plomberie/électricité au sous-sol pour aménagement d'un 3 ½. Piscine creusée en fibre de verre avec cellule au sel et chauffe-eau. Garage double 30x24 chauffé avec 2e étage partiellement aménagé. Terrain 52797pc totalement réaménagé, sans voisin arrière. DISPONIBLE MAINTENANT. Voir l'addenda pour consulter les atouts de cette propriété d'exception. N.B: Ajustement de l'évaluation municipale à venir.

  • Superficie du terrain: 52 797 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2012
GUYLAINE GIGNAC
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'1" X 28'1" Irrégulières

2012

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibro-ciment , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Buanderie : 2 , Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LIBRE IMMÉDIATEMENT
- L'évaluation municipale date de 2022 et aucune mise à jour a
été fait depuis la reconstruction, agrandissement et les
multiples modifications
- Terrain de 52797pc AUCUN VOISIN ARRIÈRE bordé par un ruisseau
- Agrandissement 2 étages sur pilotis 17 x 8
- Cuisine avec généreuse surface de travail
- Walk-in garde-manger 7x5
- Foyer au propane au salon
- 3 chambres à coucher à l'étage + 1 au sous-sol
13x10 / 14x11 / 13x11 / 16x10
- Buanderie au 2er étage
- 2 salle de bains + salle d'eau au SS (espace laveuse/sécheuse)
- Thermopompe (2 têtes)
- Aspirateur Central et ses accessoires
- Garage DOUBLE 24x30 avec étage partiellement aménagé
- Grand stationnement asphalté
- Piscine creusée au sel avec thermopompe

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'1" X 28'1" Irrégulières

2012

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibro-ciment , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Buanderie : 2 , Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52 796,98 Pi2

Accès : RUISSEAU , Bordé par l'eau : RUISSEAU

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 8 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Sentiers motoneige , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 5'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 20'3" X 14' Céramique
Garde-manger 1er niveau/RDC 7'4" X 5' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 10'5" bois ingénierie Foyer propane
Salon 1er niveau/RDC 17'11" X 14'4" bois ingénierie
Salle d'eau 2e niveau 7' X 3'7" Céramique
Chambre 2e niveau 13'7" X 10'6" bois ingénierie Walk-in 7x5
Chambre 2e niveau 10'7" X 8'6" bois ingénierie walk-in 5x3
Chambre 2e niveau 6' X 8' bois ingénierie
Salle de lavage 2e niveau 7'6" X 5'2" Céramique
Salle de bains 2e niveau 12'5" X 10'6" Céramique Bain et douche
Chambre Sous-sol 1 15'10" X 9'6" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 21'6" X 9'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 7'6" Céramique Douche
Salle mécanique Sous-sol 1 7'2" X 7' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les installations permanentes de chauffage, d´électricité et d´éclairage, thermopompe, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe de la piscine et ses accessoires.

Effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
54 Rue de Carlow, Shannon, G3S 1M9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.4%
  • 27.7%
  • 28.2%
  • 18.3%
  • 18.3%
  • 90.1%
  • 5.5%
  • 3.3%
  • 1.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GUYLAINE GIGNAC
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