639 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Shannon
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173 Rue Donaldson, Shannon, G3S 1L6
Charmante propriété au goût du jour offrant 4 chambres spacieuses, idéale pour la famille! Implantée sur un vaste terrain de plus de 21 000 pi² sans voisin arrière avec une piscine hors-terre (2025), elle assure un fantastique espace de jeux. Immense garage détaché 22' x 32' avec potentiel d'aménager un étage pour rangement ou un projet futur. Superbe terrasse sur pieux en planches composites, agrémentée d'une pergola en pruche huilée, parfaite pour profiter de l'extérieur beau temps, mauvais temps. Située près des parcs, piste cyclable, sentiers de motoneige et VTT, écoles et services. Un parfait équilibre entre confort, espace et nature!
-
Superficie du terrain:
21 888 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
38'3" X 28'3" Irrégulières
2014
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
Pour une prise de possession idéalement en fin août ou en septembre 2026. - Contrat entretien annuel de la fosse septique Bionest payé 168,73$ en 2025.
Particularités du bâtiment
38'3" X 28'3" Irrégulières
2014
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
98'5" X 223'8" Irrégulières
21 888,41 Pi2
Allée : 2 , Garage : 2
Hors terre
BFC Valcartier , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 6'2" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 13' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 10' irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'8" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 13'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 10'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 13'3" irr. | Vinyle clic | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 24'9" X 12'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9' X 14' irr. | vinyle clic | Plomberie pour douche future |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 14' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 12'2" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Système BIONEST , Champ d'épuration
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, stores, tringles, tablettes décoratives, support mural du téléviseur du salon, laveuse et sécheuse whirlpool (laissés de bonne foi sans garantie de bon fonctionnement), piscine hors-terre (2025) et ses accessoires et robot de piscine, balayeuse centrale et ses accessoires,
Rideaux du salon et des chambres, électroménagers de la cuisine
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.9%
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25.0%
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29.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CHANTAL GOURRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
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STEPHANE RITCHOT
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Bonjour, mon nom est CHANTAL GOURRE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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