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Maison à étages à vendre - Shannon
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104 Rue Landrigan, Shannon, G3S 1R3
Découvrez cette élégante propriété de 2021, pensée pour offrir espace et confort. Parfaite pour une famille, elle propose 4 chambres, dont 3 à l'étage, avec une suite des maîtres dotée d'une salle de bain privée et une salle de bain réservée aux enfants. Le rez-de-chaussée séduit par son plancher de béton radiant, ses plafonds de 9' et son salon cathédral avec poêle à bois. Le garage double, d'une hauteur de 12', offre un accès direct à la penderie du hall. Un lieu paisible alliant qualité, style et fonctionnalité. À proximité des écoles, des garderies, des services et surtout de la nature et des loisirs en plein air. Demandez une visite!
-
Superficie du terrain:
21 682 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
32'2" X 34'1" Irrégulières
2021
PVC
Béton coulé
Fibrociment , Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Salle de bains : 2e niveau
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
- 11.1 et 11.2 Acte de vente et Occupation des lieux: Le VENDEUR souhaite informer l'ACHETEUR qu'une compensation monétaire pourrait être entendue pour occuper les lieux entre la date du notaire et la date d'occupation, comme le stipule la clause 11.3 de la promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
32'2" X 34'1" Irrégulières
2021
PVC
Béton coulé
Fibrociment , Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Salle de bains : 2e niveau
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
105'6" X 295' Irrégulières
21 681,74 Pi2
Allée : 2 , Garage : 2
Hors terre
BFC Valcartier , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13' X 8'8" irr. | Béton | plancher radiant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7'3" X 5'2" irr. | Béton | plancher radiant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 14'5" irr. | Béton | plancher radiant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'8" X 6' irr. | Béton | plancher radiant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11'4" irr. | Béton | plancher radiant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 11' irr. | Béton | plancher radiant |
| Boudoir | 2e niveau | 7'2" X 3' irr. | Bois | bureau en haut des escaliers |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'9" X 13'5" irr. | Bois | attenante à la salle de bains |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'2" X 6'8" irr. | Bois | chambre des maîtres |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'7" X 8'11" irr. | Céramique | attenante chambre des maîtres |
| Chambre | 2e niveau | 10'9" X 8'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'9" X 8'11" irr. | Bois | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 7'8" X 7' irr. | Céramique | attenante aux salles de bains |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 8' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'6" X 13'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 14'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 6'7" irr. | Céramique | |
| salle mécanique | Sous-sol 1 | 9'2" X 15' irr. | Béton | rangement |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
4 chambres , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, stores, miroirs des salles de bains, électroménagers de la cuisine: réfrigérateur-cuisinière-lave-vaisselle-cellier, piscine et ses accessoires.
Laveuse-sécheuse, thermopompe de la piscine, petite armoire-pharmacie en bois de la salle de bains des maîtres (souvenir), meubles.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.4%
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27.7%
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28.2%
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18.3%
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18.3%
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90.1%
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5.5%
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3.3%
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1.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CHANTAL GOURRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHANTAL GOURRE
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
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STEPHANE RITCHOT
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Bonjour, mon nom est CHANTAL GOURRE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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