Prochaine visite libre le
dimanche
12 avril 2026 de 12H00 à 14H00
689 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Shannon
689 000 $
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Prochaine visite libre
2026-04-12
12:00 - 14:00
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1 Rue O'Hearn, Shannon, G3S 1C8
Spacieuse et lumineuse propriété de 4 chambres (2 au rdc-2 au sous-sol) offrant 2 salles de bains, un système d'adoucisseur d'eau au sel et osmose, un espace de jeux, un rangement et une salle familiale au sous-sol. Une construction 2020 sur un grand terrain de 24 768pc2 qui permet la construction d'un garage, selon les critères et règlementations de la ville. Près de la nature, elle offre un fabuleux système de potager de bacs en hauteur, un spa (2020) et une pergola de type Pergolino (rétractable) sur la terrasse pour profiter des joies de l'extérieur. *Visite libre dimanche 12 avril de 12h00 à 14h00. Transfert militaire (voir addenda).
-
Superficie du terrain:
24 769 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
44' X 32' Irrégulières
2020
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Condition à ajouter à une promesse d'achat:
-La présente promesse d'achat est conditionnelle à la réception par le vendeur de son message de mutation officiel et d'en aviser l'acheteur par écrit avant le 31 mai 2026. Si cette condition n'est pas remplie avant ladite date, la promesse d'achat deviendra nulle et non avenue.
- À la demande du VENDEUR: Les visites débuteront le vendredi 10 avril et la réception d'offre, le cas échéant, sera le 13 avril dès 18h00. Visite libre dimanche 12 avril de 12h00 à 14h00.
Particularités du bâtiment
44' X 32' Irrégulières
2020
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
24 768,82 Pi2
Non pavée
BFC Valcartier , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 5'2" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 13' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 12'8" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9'5" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'7" X 9'2" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'6" X 13'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'9" irr. | Bois | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 14'3" X 14'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 13'11" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'8" X 14' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'4" X 11'11" irr. | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15' X 14'10" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, balayeuse centrale et ses accessoires, système d'adoucisseur d'eau au sel et osmose (eau puits), panneau commutateur de transfert pour une génératrice, pergola (auvent rétractable) et spa (tous laissés de bonne foi sans garantie de remplacement ou de réparation, mais en bon état lors de la fermeture), poulailler et bacs de potagers en hauteur.
Génératrice, meubles et électroménagers.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.8%
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26.7%
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24.4%
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20.2%
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14.8%
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88.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CHANTAL GOURRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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