895 000 $
Maison à étages à vendre - Sainte-Pétronille
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3 Rue d'Orléans, Sainte-Pétronille, G0A 4C0
SAINTE-PÉTRONILLE, ÎLE D'ORLÉANS |UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU COEUR D'UN DES PLUS BEAUX VILLAGES DU QUÉBEC. Découvrez cette propriété d'exception construite en 2021, alliant harmonieusement les styles Farmhouse et contemporain. Baignée de lumière grâce à une généreuse fenestration, elle séduit par son plafond cathédral, sa vaste cuisine avec îlot, son foyer au bois, sa chambre principale et son sous-sol entièrement aménagé. Profitez de deux terrasses, dont une couverte avec foyer extérieur, offrant une superbe vue sur Québec. À proximité du village, du littoral et des commerces. Une opportunité exceptionnelle à découvrir sans tarde
-
Superficie du terrain:
9 597 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
44'3" X 23'4" Irrégulières
2021
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Bain autoportant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Points forts de la propriété
*Emplacement parfait à seulement 5 minutes du pont de l'Île d'Orléans et à 15 minutes du centre-ville de Québec.
*Construction récente de qualité supérieure (2021).
*Vue spectaculaire sur la ville de Québec.
*Foyer au bois à l'intérieur et foyer au gaz sur la terrasse couverte.
*Plafonds de 9 pieds et impressionnant plafond cathédral au rez-de-chaussée.
*Aire de vie ouverte et conviviale regroupant cuisine, salle à manger et salon.
*Cuisine spacieuse avec grand îlot central.
*Grande chambre principale à l'étage avec balcon privé, une deuxième chambre (présentement bureau) et salle de bain.
*Sous-sol entièrement aménagé comprenant deux chambres supplémentaires, une salle familiale et une salle de bain.
*Toutes les céramiques sont chauffantes.
*Terrain de près de 9 600 pi² offrant espace et intimité.
*Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 9 véhicules.
*Accès privilégié aux commerces de proximité, aux producteurs locaux, aux vignobles et aux richesses gastronomiques de l'Île d'Orléans.
Un véritable coup de coeur où l'élégance, le confort et la qualité de vie se rencontrent dans un environnement exceptionnel.
Particularités du bâtiment
44'3" X 23'4" Irrégulières
2021
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Bain autoportant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
9 597,1 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Sur la ville
Triple largeur , Non pavée
Allée : 9
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'7" X 6'4" irr. | Céramique | Chauffante |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'4" X 13' irr. | Bois merisier | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 15'2" irr. | Bois merisier | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 15' irr. | Bois merisier | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'8" X 5' irr. | Céramique | Chauffante |
| Terrasse extérieure | 1er niveau/RDC | 16'5" X 16'1" irr. | Bois traité | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'8" X 8'5" irr. | Bois merisier | |
| Chambre | 2e niveau | 13'8" X 9'6" irr. | Bois merisier | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'6" X 8'2" irr. | Céramique | Chauffante |
| Salon | Sous-sol 1 | 14'6" X 12'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 12' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 12' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'8" X 9'7" irr. | Céramique | Chauffante |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
foyer au gaz extérieur , Foyer au bois , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Puits artésien
Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, miroirs des salles de bains, parures de fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, micro-ondes, abri (auvent extérieur), pergola et cabanon, petit abri Tempo pour ranger meubles de patio, spa (2015) sans garantie de fonctionnement.
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.7%
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23.5%
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19.0%
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20.6%
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28.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est FRANCYNE POWERS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCYNE POWERS
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-455-7902
- Téléc.: 418-682-7001
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DIANE GAGNÉ
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