799 000 $
Maison à étages à vendre - Sainte-Marie
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1098 Rue André-Giguère, Sainte-Marie, G6E 0M4
Spacieuse propriété 2025 au confort moderne de 5 chambres sans voisin arrière située dans le tout nouveau quartier familial de Sainte-Marie. Les avantages pour la famille y sont innombrables et incomparables. Aires de vie ouvertes, luxe, volume, espace et rangements multiples et en prime 2 salles de lavage. Une résidence autant faite pour une famille nombreuse que pour des amoureux de grande superficie habitable. Un coup d'oeil et le charme opérera !
-
Superficie du terrain:
8 641 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2025
Particularités du bâtiment
44'40" X 32' Irrégulières
2025
1 733 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage 2e et Sous-sol : 2
Quartz , Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Grande maison moderne. Intimité garantie, aucun voisin arrière !
Découvrez cette superbe maison récente construite en 2025, située dans un secteur recherché et idéal pour les familles. Offrant une luminosité exceptionnelle, de vastes pièces et un confort moderne, elle se démarque par son grand terrain intime sans voisin à l'arrière et sa vue imprenable sur la vallée.
À voir absolument
5 grandes chambres
Suite des maîtres avec walk-in
Air climatisé à l'étage
2 salles de bain modernes
Immense cuisine avec grand îlot
Walk-in de rangement dans la cuisine
Pièces spacieuses et lumineuses
Garage attaché
Grand terrain intime, aucun voisin à l'arrière
2 salles de lavage (étage et sous-sol)
Vue magnifique sur la vallée
Secteur parfait pour les familles
Écoles primaires et secondaires à proximité
Parcs et espaces verts accessibles à pied
Aréna de Sainte-Marie à courte distance, idéal pour le hockey, le patin et les activités sportives
Un environnement paisible, sécuritaire et dynamique pour élever une famille.
Construction 2025. Certification Novoclimat
Matériaux modernes, haute efficacité énergétique et finition impeccable. Une maison clé en main offrant un confort optimal au quotidien.
Particularités du bâtiment
44'40" X 32' Irrégulières
2025
1 733 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage 2e et Sous-sol : 2
Quartz , Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
80' X 108' Irrégulières
8 641 Pi2
Plat
Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'10" X 14'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 15'7" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 15'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'3" X 15'6" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 12'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 14'2" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'8" X 5'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 13'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 13'1" | Bois | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 6'3" X 5'6" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'5" X 10'3" | Vinyle clic | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'8" X 8'9" | Vinyle clic | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'5" X 9'10" | Vinyle clic | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'10" X 6' | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'2" X 11'9" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Électricité
2 salles de lavage , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, toiles chambres enfants, échangeur d'aire, thermopompe, moteur électrique de garage, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin cuisine (vendu sans garantie de fonctionnement)
Pôles à rideaux et rideaux, support mural téléviseur, Remise blanche extérieure.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.5%
-
22.2%
-
16.1%
-
25.2%
-
25.0%
-
46.5%
-
34.1%
-
0.5%
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18.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Mon nom est ALEXANDRE DUBOIS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXANDRE DUBOIS INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-929-1022
- Téléc.: 418-682-7001
PIERRE-OLIVIER VEAR INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-627-7001
- Téléc.: 418-682-7001
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Bonjour, mon nom est ALEXANDRE DUBOIS INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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