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Chalet à vendre - Sainte-Lucie-de-Beauregard
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130 Rue de la Descente, Sainte-Lucie-de-Beauregard, G0R 3L0
Au coeur des Appalaches, à 1h15 des ponts de Québec, ce magnifique chalet vous propose un terrain de 46 543 pi², un garage avec mezzanine habitable et un accès direct à la rivière Noire Nord-Ouest navigable. Parfait pour les passionnés de plaisance, pêche, kayak et canot, mais aussi de randonnée grâce à la proximité du parc. La rivière se déverse dans le lac Frontière, un véritable terrain de jeu pour les amateurs de sports nautiques. Un paradis à petit prix pour les amoureux de la nature. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous pour planifier votre visite. Ce petit coin de paradis ne restera pas longtemps sur le marché.
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Superficie du terrain:
46 543 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
28' X 22'
2020
875 Pi2
Aluminium , Ext alu int pvc , PVC
Manivelle (battant)
Radiante , Dalle de béton au sol
Vinyle
Tôle
Détaché
Thermoplastique
Dalle de béton radiante
Addenda
***Sur rendez-vous seulement***, pour des considérations personnelles des vendeurs, inscrites au CCVE 41082 et MO 47062. Les visites auront lieu le 25 janvier 2025 entre 10h30 et 15h30 et les promesses d'achat, s'il y a lieu, seront présentées le dimanche 26 janvier 2025 à 18h30.*** À la demande des vendeurs, une préqualification bancaire et/ou preuve de fond est exigée pour visiter. Les vendeurs se réservent le droit d'accepter ou de refuser une offre d'achat en tout temps.
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Airbnb autorisé si résidence principale. Voir courriel. Clé en main, Meublé,4 saisons.
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***Accès notarié servitude de passage à la rivière noire nord-ouest et quai commun, + quai flottant privé pour accoster votre bateau et le stationner. Ponton à vendre séparément 16 500 $, rénové au complet.
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La rivière noire nord-ouest, navigable en bateau à moteur et canot, kayak + pêche avec des belles fosses atteignant 50 pieds de profondeur, se décharge dans le lac Frontière + sports nautiques, pêche. Possibilité de louer un quai directement au lac Frontière, voir avec la ville et le camping de la ville.
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Garage 20x 22 pieds 9 pieds de haut + trust habitable 6 pieds de haut, structure en 2x6.
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Certificat de localisation demandé.
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***Zonage villégiature, permis d'habiter à l'année.***
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À quelques minutes du Mont Sugar Loaf.
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Sentier de VTT, motoneige à partir du chalet et accès à la 55 route motoneige très connue. À 3 heures de Lévis en motoneiges.
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***Connecter à la fibre optique au cout de 60 $ par mois.***
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Prise 30 AMPS pour motoriser des amis.
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***Dalle de béton radiant. Entrée laveuse sécheuse possible.***
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Structure chalet et garage en 2x6. Construction de qualité.
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Chemin privé ouvert à l'année, de la rue principale à l'entrée du chalet.*** 475.000 $ /an.*** Entré privé ouvert par les propriétaires, pourrait être ouvert par un déneigeur.
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À la demande des vendeurs, garantie Nonobstant l'article # 1716 du Code civil du Québec, la transaction immobilière devra se conclure sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. (Autoconstruction avec participation des contracteurs)
Particularités du bâtiment
28' X 22'
2020
875 Pi2
Aluminium , Ext alu int pvc , PVC
Manivelle (battant)
Radiante , Dalle de béton au sol
Vinyle
Tôle
Détaché
Thermoplastique
Dalle de béton radiante
Particularités du terrain
185'6" X 236'7" Irrégulières
46 543,15 Pi2
Accès : RIVIERE , Navigable
Boisé , Paysager
Plat
Sur la montagne
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-jardin | 11'3" X 7'1" | Béton | Poêle è bois |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 14'9" X 5' | Béton | Radiant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 6'7" X 5'9" | Béton | Radiant |
| Chambre | Rez-de-jardin | 8'9" X 10'3" | Béton | Radiant |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 10'1" X 8'9" | Béton | Radiant |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 12'7" X 4' | Béton | Radiant |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 20'8" X 15'1" | Plancher flottant | + 2 Lits + Futon |
Caractéristiques
Combustion lente(Bois) , Plinthes électriques , Radiant
Bois , Électricité
Poêle au bois
Cour privée , Détecteur d'incendie , CARAC.EQUI.MEUB , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Pôles, tringles, stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, table et ses 4 chaises, la vaisselle, le divan, la causeuse, la table de salon, les 2 lits et leur matelas, la commode du haut, la table de salon du haut, le bois de chauffage restant, les luminaires, les 2 ventilateurs, micro-ondes, grille-pain, cafetière, barrière d'entrée en métal, souffleuse à neige Honda Modèle HS, table de pique-nique, matériaux de construction restant dans le haut du garage. Conteneur gris 8 x 20 pieds.
Chaloupe, le moteur de chaloupe, les outils, la moto, 2 VTT, le bateau ponton, lequel pourra être vendu séparément, les effets personnels des vendeurs. ***************************************************** Une liste d'exclusion avec prix pour vente sera produite par les vendeurs sous peu.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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34.0%
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28.0%
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30.0%
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8.0%
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92.9%
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7.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
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Mon nom est NICOLAS BILODEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NICOLAS BILODEAU
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-931-6690
- Téléc.: 418-682-7001
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