595 000 $
Fermette à vendre - Sainte-Hénédine
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1624 Route Ste-Thérèse, Sainte-Hénédine, G0S 2R0
Magnifique maison de campagne de 1851 avec un paysage à couper le souffle vous attend, offrant 3 chambres à coucher et une spacieuse aire de vie. Nichée sur une terre entièrement zonée agricole avec droit acquis pour résidence principale, cette propriété offre la possibilité d'agrandir pour créer encore plus d'espace habitable. Avec une fosse septique et un champ d'épuration adaptés pour 4 chambres, un puits artésien pour l'approvisionnement en eau, ainsi qu'un bel étang et la musique des grenouilles en bonus, cette maison est parfaite pour concrétiser vos rêves agricoles.
-
Superficie du terrain:
99 938 M2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1851
Particularités du bâtiment
33'2" X 24'6"
1851
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol , Pierre
Aluminium , Similipierre
Tôle
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
Presque 10 hectares de terrain
Environ 20 acres semés en foin pour chevaux, moutons et vaches. Rendement moyen de 3500 petites balles carrées/année (avec 2 coupes).
Environ 5 acres en pacage, séparés en 3 zones (clôturées avec 3 broches électrique, boîte électrique Mark 8).
Travaux débutés à la ferme afin d'accueillir des brebis dans une partie du bâtiment. 4 box à chevaux et 4 autres box pour animaux divers (vaches, cochons...), quelques parc de volière.
Zone de potager comprenant bleuets, rhubarbe et framboises, quelques arbres fruitiers sur le terrain.
Étang sur le terrain avec plusieurs grenouilles!
Venez y faire votre projet agricole.
Pour les usages autorisés à la CPTAQ vous référer directement à eux. (puisque la propriété est dans la zone provinciale agricole)
Se référer à la grille de zonage A-6 de la municipalité pour les usages permis.
IMPORTANT l'adresse de la propriété a changé dernièrement.
Afin de trouver la propriété veuillez entrer l'adresse suivante dans votre GPS: 772, route Ste-Thérèse, Sainte-Hénédine.
Particularités du bâtiment
33'2" X 24'6"
1851
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol , Pierre
Aluminium , Similipierre
Tôle
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
412'11" X 2 554'10" Irrégulières
99 937,6 M2
Accès : ETANG
Terre cultivable
Non pavée
Agricole
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 13'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'2" X 12'10" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'7" X 9'3" irr. | Tuiles | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'7" X 9'4" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'1" X 18'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 8'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 7'6" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 7'8" X 5'2" irr. | vinyle | |
| Sous-sol non-fini | Sous-sol 1 | 29'6" X 20' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes int. et ext. Lave-vaisselle, tringles à rideaux, boîte électrique Mark 8 pour les pacages.
Rideaux et effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.0%
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23.4%
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25.5%
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24.5%
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9.6%
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82.4%
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13.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est MEGGY ROUSSEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MEGGY ROUSSEAU INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 2875 boul. Laurier bureau D2-230, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), Québec, G1V 2M2
- Bur.: 418-652-2000 |
- Cell.: 581-986-5583
- Téléc.: 418-780-2226
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