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Terrain (agricole) à vendre - Sainte-Françoise
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12e-et-13e Rang O., Sainte-Françoise, G0S 2N0
GRANDE TERRE BOISÉE CONSTRUCTIBLE SITUÉE A SAINTE-FRANÇOISE À 1H DE QUÉBEC ET 2H DE MONTRÉAL. Rare opportunité ! Magnifique terre située à Sainte-Françoise, facilement accessible en quelques minutes via l'autoroute 20. Avec une superficie impressionnante de plus de 16,7 millions de P2 (soit environ 384 acres), cette terre offre un potentiel exceptionnel. Selon nos observations (à confirmer par l'acheteur), la terre serait 100 % boisée, dont 82 % composée d'arbres de plus de 30 ans. La terre est zonée agricole avec une section en forêt, et il serait possible d'y construire une résidence, ce qui est extrêmement rare dans ce type de zonage.
-
Superficie du terrain:
1 554 490 M2
Addenda
Aucun certificat de localisation ou de piquetage ne sera fourni par le vendeur pour la vente de ce terrain. Le vendeur déclare qu'il n'a aucun document en sa possession certifiant le nombre d'acres en culture, la terre et vendue tel quel, sans aucune garantie de superficie, culture, ni en bois, ce n'est qu'un approximatif. (En gros nous n'avons pas de plan d'aménagement forestier). Terre a bois non construit (CEPENDANT NOUS AVONS UN DROIT DE CONTRUCTION RESIDENTIEL), non desservie (CCVE . Tout projet de construction résidentiel devra être vérifié et approuvé par la ville afin de s'assurer que le droit de construction est toujours en vigueur.
Particularités du terrain
1 554 490 M2
Boisé
Agricole
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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28.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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