450 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Claire
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160 Rue Rouleau, Sainte-Claire, G0R 2V0
Grand plain-pied offrant un cadre de vie remarquable, doté d'un garage double avec dalle radiante, de poêles à bois et de trust habitable, d'une prise soudeuse et d'une prise pour la roulotte. Construction 2008 de grande qualité, avec isolation supérieure assurant confort et efficacité énergétique. Plancher de bois, armoire de bois, grand walkin, shut à linge, 2 salles de bains. Terrain de 10 000 pi², avec terrassement 2019 dans un secteur paisible. Asphalte refait en 2019, toiture neuve 2025, fenêtres triples verre garanties jusqu'en 2028. Propriété entretenue avec le plus grand soin, clé en main et durable. Visite le 17 janvier 2026 sur RDV
-
Superficie du terrain:
10 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
32' X 20'
2008
Triple verre GR 2028 , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
2025 , Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Partiellement aménagé
Addenda
Nouveau certificat de localisation en production.
À la demande des vendeurs : Pour des considérants personnels des vendeurs. Les visites auront lieux le 17 janvier 2026 entre 11h00 et 15h30 sur RDV seulement. Tel qu'inscrit au CCVE 86679.
-Entrée asphalte neuve 2019.
-Terrassement 2019 (12 000$).
-Toiture 2025.
-Fenêtre triple vers garantie 2028.
-Chauffe-eau 2020.
-Salle de bain sous-sol 2021.
-Thermopompe chaud froid 2021.
-Panneau électrique 200 ampères, à disjoncteur.
-Garage, poêle à bois inclus et dalle radiante non-connecter manque système de circulation de votre choix (plusieurs configurations existe)
-Drain Français maison et garage avec cheminée d'accès.
-Joint de plancher isoler à l'uréthane, maison facile à chauffer, grosse isolation selon ancien vendeur. (Voir HQ) Bois 5 cordes max.
Particularités du bâtiment
32' X 20'
2008
Triple verre GR 2028 , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
2025 , Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
100' X 100'
9 999,67 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Bureau | 1er niveau/RDC | 32'6" X 34'9" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 36'1" X 32'10" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 42'8" X 36'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 39'4" X 41'4" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 34'9" X 31'10" | Céramique | Bain thermomasseur |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 35'9" X 37'9" | Bois | Air climatisé walk-in |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 59'7" X 13'1" | Plancher flottant | Poêle à bois |
| Chambre | Sous-sol 1 | 34'9" X 44'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 43'12" X 30'10" | Céramique | Shut à linge |
| Chambre | Sous-sol 1 | 42'12" X 52'10" | Béton | Non fini |
| Atelier | Sous-sol 1 | 42'8" X 36'1" | Béton | Salle Mécanique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , 2021 , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les matériaux de construction restant au sous-sol, lesquelles vont avec la maison. Le lave-vaisselle, le micro-ondes et ventilateur intégré, la balayeuse centrale et ses accessoires, les luminaires 2023, l'air climatisé de la chambre des maitres, les 2 poêles à bois garage et maison, les pôles, tringles, les 2 bancs de comptoir.
Les effets personnels des vendeurs, le bar sur roulette du sous-sol, les outils du garage, tous les meuble et électroménager sauf ceux inscrits dans les inclusions.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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31.5%
-
30.1%
-
27.3%
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7.3%
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3.8%
-
60.4%
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14.2%
-
5.6%
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19.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est NICOLAS BILODEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NICOLAS BILODEAU
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-931-6690
- Téléc.: 418-682-7001
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