150 000 $
Maison mobile à vendre - Sainte-Christine-d'Auvergne
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625 Ch. St-Vincent, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0
UN PROJET À IMAGINER AU LAC-SIMON! Découvrez ce magnifique terrain de plus de 44 000 pi², entouré de nature et offrant une entrée indépendante. Situé au 625, chemin Saint-Vincent, il représente une belle occasion de créer votre petit coin de paradis. Une maison modulaire, inhabitée depuis quelques années, s'y trouve actuellement. Un acte notarié prévoit un accès au lac permettant la mise à l'eau d'embarcations à moteur électrique. Un environnement paisible, de l'espace et un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. À découvrir!
-
Superficie du terrain:
44 550 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
15' X 60'
1970
912,77 Pi2
Addenda
UN TERRAIN, LA NATURE ET UNE FOULE DE POSSIBILITÉS!
Vous rêvez de construire votre maison ou votre chalet dans un environnement paisible, entouré de nature et à proximité d'un magnifique lac? Voici une occasion qui mérite votre attention!
Situé au 625, chemin Saint-Vincent, dans le secteur du lac Simon, ce superbe terrain de plus de 44 000 pi² offre tout l'espace nécessaire pour imaginer votre prochain projet.
Entouré d'arbres matures, avec son entrée indépendante, il propose un environnement intime où la tranquillité est au rendez-vous.
À seulement environ une heure de Québec, découvrez un secteur apprécié pour son calme et son cadre naturel. Un endroit idéal pour décrocher du quotidien, profiter des week-ends en famille et savourer pleinement les plaisirs de la nature.
UN ACCÈS AU LAC QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE!
Un acte notarié prévoit un droit d'accès au lac Simon, permettant notamment d'y amener des embarcations à moteur électrique. Un avantage intéressant pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques.
UN PROJET À VOTRE IMAGE
Une maison modulaire se trouve actuellement sur le terrain. N'ayant pas été habitée depuis plusieurs années, celle-ci est destinée à être démolie afin de laisser place à un nouveau projet.
L'acheteur devra effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités municipales compétentes concernant les possibilités de construction, les usages permis et les autorisations requises.
Plus de 44 000 pi² de terrain, la nature à votre porte, un accès au lac et la liberté d'imaginer votre futur coin de paradis.
Une belle occasion pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie.
Contactez-nous pour en découvrir davantage!
Particularités du bâtiment
15' X 60'
1970
912,77 Pi2
Particularités du terrain
44 549,67 Pi2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" |
Caractéristiques
Puits artésien
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
La propriété est vendue avec tous les meubles, objets et effets mobiliers présents sur les lieux lors de la visite, sans obligation pour le vendeur de vider ou de nettoyer les lieux avant la prise de possession. L'acheteur en fera son affaire personnelle, à ses frais.
le VTT de marque Kawasaki
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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17.1%
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21.9%
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32.4%
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16.2%
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98.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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