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Fermette à vendre - Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier
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355 Rue Laurier, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 0V6
Amoureux de la nature ? Vous avez des projets d'envergure en agriculture ? Passionné de pêche, de chasse, de motoneige? Ne cherchez plus vous avez trouvé l'emplacement idéal ! Arrêtez-vous ici et venez découvrir ce magnifique domaine de plus de 6 millions de pieds carrés, accès à la rivière. Sur ce terrain d'exception, une érablière avec son installation vous attend. Ce lieu unique, où règnent tranquillité, rêve et villégiature, est déjà équipé de clôtures pour l'élevage, vous permettant de concrétiser vos projets agricoles sans attendre. Au coeur de cette vaste terre se trouve une résidence impeccable entretenue avec soin et minutie !
-
Superficie du terrain:
577 117 M2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
85'4" X 55'9" Irrégulières
2007
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle d'eau : SS
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Cette prestigieuse demeure vous offre tout l'espace et le confort dont vous rêvez doté de plafonds de 9 pieds !
Elle comprend 4 chambres à coucher au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cinquième chambre au sous-sol complètement aménagé et dispose de plafond de 8 pieds, accompagnée d'une salle de bain complète et d'une entrée extérieure privée. Avec l'accord de la CPTAQ, cette section pourrait facilement être transformée en logement intergénérationnel, accueillir un membre de la famille ou même générer un revenu supplémentaire.
La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bain attenante, équipée d'un bain podium au cachet unique.
L'aire de vie à concept ouvert baigne dans la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Plusieurs sorties extérieures donnent accès à la terrasse, offrant une vue imprenable sur une terre boisée, accès à la rivière.
Un café sur la véranda ? Laissez-vous porter par le bruit apaisant du vent, tout en admirant la vue spectaculaire sur la montagne.
Que vous soyez une famille à la recherche d'une propriété bigénérationnelle ou que vous rêviez de réaliser un projet agricole, cette propriété coche toutes les cases !
N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite.
Cabane à sucre construction 2017
Grange construction 1998
Érablière avec possibilité de 3000 entailles sur tubulures. Les matériaux de construction (planches et poutres) proviennent des arbres de la forêt du domaine.
Plus de 6 km de sentiers privés à travers la forêt, vous pouvez facilement chasser, faire des randonnées à pied ou en raquettes l'hiver.
Vous avez accès à la rivière Jacques Cartier qui longe le domaine pour pratiquer la pêche ou le kayak.
Il y a deux étangs dans les champs et deux autres dans la forêt qui accueillent des oies sauvages du Canada qui viennent donner naissance à leurs oisons.
Vous y croiserez également des cerfs de virginie, dindons sauvages, hérons, lièvres et bien d'autres.
Les champs sont équipés de clôtures à gibier, ce qui permet d'élever des cerfs, chevaux et moutons entre autres.
Le bâtiment a déjà servi d'écurie pour environs 12 chevaux.
Plusieurs possibilités d'exploitations sont possibles sur ce domaine de rêves.
Vendeurs motivés !
Particularités du bâtiment
85'4" X 55'9" Irrégulières
2007
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle d'eau : SS
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
1 177'10" X 5 610'3" Irrégulières
577 116,6 M2
Accès : RIVIERE , Navigable
Clôturé , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur la montagne
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Agricole , Résidentiel
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 14'5" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'11" X 14'8" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 30'5" X 26' | Bois | Foyer de briques |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7'10" X 7' | Bois | Garde-Robe d'entrée |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17' X 19'1" | Bois | Portes françaises |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 11'2" | Céramique | Attenante à la CCP |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8'11" X 7'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'6" X 10'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'5" X 13'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 7'8" irr. | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 7'2" X 9'8" | Bois | Air ouverte |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 30'9" X 15'11" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'9" X 11'8" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'9" X 7'8" | Céramique | |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 4'8" X 4'8" | Céramique | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 9'4" X 9'4" | Céramique | Lavabo |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'4" X 12'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , CARAC.EQUI.MEUB , Ouvre-porte électrique (garage) , Semi-meublé , Système d'alarme
Puits artésien , Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
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Meubles et effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est VANESSA THIBAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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