799 000 $
Duplex à vendre - Sainte-Anne-de-Beaupré
799 000 $
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9630 - 9634 Boul. Ste-Anne, Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0
Duplex à vendre à Ste-Anne-de-Beaupré! Vous offre un potentiel Airbnb - Occasion d'investissement à ne pas manquer! Terrain de 127 000 pi² bordé par le fleuve St-Laurent avec accès direct. Deux logements, rez-de-chaussée habitable ou convertible en local commercial. Grand garage détaché 22'x 26' pouvant être loué. Toiture, clôtures et asphalte refaits en 2023. Travaux de finition à compléter par l'acheteur. Zoné résidentiel avec possibilité de conversion commerciale au rdc. Plusieurs usages permis par la municipalité. Vérifiez votre projet à la ville!
-
Superficie du terrain:
127 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
29'10" X 49'3" Irrégulières
1959
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Acier , Agrégat , Canexcel
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Addenda
Possibilité de louer le garage, les stationnements ainsi que les logements.
Particularités du bâtiment
29'10" X 49'3" Irrégulières
1959
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Acier , Agrégat , Canexcel
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
100' X 1 270' Irrégulières
127 000 Pi2
Accès : FLEUVE
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 10 , Garage : 2
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 5'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'3" X 6'9" | Béton | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 27'7" X 19'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'8" X 12'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 8'2" | Béton | à finaliser |
| 1 (app.) | Mezzanine | 2e niveau | 11'9" X 7'1" | Couvre-sols souples | à finaliser |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 22'8" X 15'1" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 5'1" | Couvre-sols souples | attenante à la ch.principale |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 8'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 18'8" X 16'6" | Plancher flottant | aire ouverte |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'3" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'1" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 9'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9' X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Possibilité d'inclure matériaux résiduels de construction et mobilier résidentiel (à négocier) autres inclusions possible ($$)
Tous les effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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30.5%
-
24.0%
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23.9%
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12.3%
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9.4%
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34.2%
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6.7%
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18.7%
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40.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MYLÈNE BOUCHARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MYLÈNE BOUCHARD INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 581-984-4366
- Téléc.: 418-687-3629
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