425 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-de-Beaupré
425 000 $
425 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-de-Beaupré
425 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
70 Rue Lessard, Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0
Superbe plain-pied bi-génération construit en 2008! Rez-de-chaussée lumineux avec 2 chambres, salon chaleureux avec foyer au gaz et grande cuisine conviviale avec îlot central. Sous-sol avec entrée indépendante aménagé en appartement bi-génération : grande chambre, salon avec foyer, cuisine équipée et beaucoup de rangement. Magnifique cour orientée plein sud avec piscine. Une propriété idéale pour loger un proche ou profiter d'un espace supplémentaire! Occupation à partir du 10 juillet! Horaire de visites sur rendez-vous seulement voir addenda.
-
Superficie du terrain:
5 813 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
41'5" X 30'6" Irrégulières
2008
Cote énergétique : 80
PVC
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
**HORAIRE DE VISITES SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT**
Vendredi 13 mars 2026: 17h à 19h
Samedi 14 mars 2026: 10h30 à 13h00
Dimanche 15 mars 2026: 12h00 à 15h
Le VENDEUR s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue
relativement à l'IMMEUBLE avant le 16 mars 2026 à 18h.
AVIS DU COURTIER:
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec les courtiers du vendeur (courtiers inscripteurs), vous aurez droit à un traitement équitable. Pour planifier une visite, une préqualification bancaire récente sera demandé.
Située au 70 rue Lessard à Sainte-Anne-de-Beaupré, cette propriété bigénérationnelle bénéficie d'un emplacement recherché sur la Côte-de-Beaupré, reconnu pour son environnement naturel exceptionnel et sa proximité avec de nombreux services. Un secteur idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un mode de vie actif tout en demeurant près de la ville de Québec.
À quelques minutes seulement, vous trouverez plusieurs commerces et services pratiques pour le quotidien :
Épiceries
SAQ
Dollarama
Pharmacies
Banques
Restaurants, cafés et commerces locaux
Dépanneurs et stations-service
Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité de la Station Mont-Sainte-Anne, située à environ 10 minutes en voiture, reconnue pour ses activités quatre saisons : ski alpin, vélo de montagne, randonnée, ski de fond et golf.
Le centre-ville de Québec se trouve à environ 30 minutes, la propriété offre un emplacement de choix qui combine parfaitement nature, activités de plein air et proximité des services.
Particularités du bâtiment
41'5" X 30'6" Irrégulières
2008
Cote énergétique : 80
PVC
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
59'1" X 98'5"
5 812,51 Pi2
Paysager
Allée : 4
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 6'11" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 14'1" | Bois | Foyer au gaz |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11'10" | Céramique | Îlot, évier double |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'5" X 15' | Bois | accès terrasse |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'8" X 13'1" | Bois | Walk in 4.5 x 7p |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'10" | Céramique | laveuse-sécheuse, douche ind. |
| Salon | Sous-sol 1 | 13'1" X 13'9" irr. | Plancher flottant | foyer au gaz |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 13'9" X 10'7" irr. | Plancher flottant | espace laveuse-sécheuse |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 9'10" X 9'6" | Plancher flottant | évier double |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'8" X 9'8" | Céramique | douche |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'6" X 7' | Plancher flottant | accès dans la sdb |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'8" X 10'8" | Plancher flottant | walk in 5.9 x 8.4p |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9' X 4' | Béton | cuve de lavage, balayeuse cent |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'5" X 11'4" irr. | Plancher flottant | sous l'escalier |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Cote énergétique
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
lave-vaisselle, luminaires, rideaux, pôles et stores, support tv, balayeuse centrale et accessoires. Abris d'hiver porte arrière. Accessoires de piscine et chauffe eau.
tablette dans l'escalier, télévision, réservoir de propane en location 225$ par année.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
27.1%
-
28.5%
-
19.9%
-
15.4%
-
9.1%
-
58.3%
-
9.8%
-
13.6%
-
18.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est YANNICK HUOT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
YANNICK HUOT
RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
- Bur.: 418-687-3211 |
- Téléc.: 418-687-3231
Visiter mon site web
MARIE-EVE CARRIÈRE
RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
- Bur.: 418-687-3211 |
- Cell.: 418-687-3211
- Téléc.: 418-687-3231
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est YANNICK HUOT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est MARIE-EVE CARRIÈRE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.