Bienvenue dans un véritable havre de paix! Cette propriété vous offre un cadre enchanteur, à proximité du Massif de Charlevoix, du Mont-Sainte-Anne et de Baie-Saint-Paul. Son environnement sans voisin rapproché assure une tranquillité absolue, idéale pour décrocher et profiter pleinement de la nature.

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et lumineuse, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.
-Les espaces de vie s'enchaînent harmonieusement, offrant confort et fonctionnalité.
-Une salle d'eau pratique complète ce niveau.

ÉTAGE
-L'étage comprend deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'un boudoir, parfait comme espace détente, bureau ou coin lecture.
-Une salle de bain complète dessert cet étage.

SOUS-SOL
-Le sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins :

*salle familiale

*espace bureau

*salle d'entraînement

*atelier ou rangement

TERRAIN ET EXTÉRIEUR
-La propriété est implantée sur un terrain intime de 7635pi², sans voisin arrière, offrant un environnement paisible et naturel.
-L'aménagement extérieur permet de profiter pleinement de la tranquillité et du plein air.
-Un garage détaché complète l'ensemble.

RÉNOVATIONS
-Plusieurs milliers de dollars ont été investis dans les rénovations effectuées entre 2016 et 2018, contribuant à l'entretien et à la mise en valeur de la propriété.

LOCALISATION
-Située à seulement 20 minutes du Mont-Sainte-Anne et à 25 minutes du Massif de Charlevoix.
-Un emplacement de choix pour les amateurs de plein air, de ski, de randonnée et de nature.

EN BREF
Une propriété offrant :

*2 chambres + boudoir

*1 salle de bain + 1 salle d'eau

*sous-sol aux multiples possibilités

*terrain intime sans voisin arrière

*garage

*environnement paisible

-Une belle opportunité pour les acheteurs recherchant tranquillité, nature et proximité des attraits de la région.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que les visites débuteront lundi le 23 mars 2026 et qu'aucune visite n'aura lieu les samedis et dimanches jusqu'à la fin avril 2026.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant un délai de 72 heures.