625 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Siméon (Charlevoix)
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6 Rue Elzéar, Saint-Siméon (Charlevoix), G0T 1X0
Bienvenue au 6 Elzéar, situé dans le secteur de Charlevoix, où cette propriété marie élégance et nature en bordure d'un lac navigable. Que ce soit pour la location court terme/touristique ou comme chalet familial, elle saura vous charmer avec sa superficie de plus de 2 400 pi² habitables, ses 3 chambres à coucher, ses plafonds cathédrale et sa porte de garage menant à la terrasse couverte avec vue sur le lac Elzéar. Plancher radiant électrique au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Terrain aménagé de 72 900pi² avec chemin privé et descente au lac facile. Emplacement recherché, tranquillité et excellent potentiel d'investissement.
-
Superficie du terrain:
72 908 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
36' X 36'50" Irrégulières
2020
2 421,88 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Dalle chauffante , Dalle de béton au sol
Canexel
Tôle
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Aucun
Addenda
Superbe propriété de villégiature en bordure du lac Elzéar -- Navigable et sans voisin immédiat !
Située dans le secteur prisé de Saint-Siméon, au coeur de Charlevoix, cette propriété construite en 2020 offre un environnement naturel exceptionnel combiné à un confort moderne. Bordée par le lac Elzéar avec accès direct à l'eau navigable, elle représente une opportunité idéale autant pour la location touristique/court terme que pour un chalet familial haut de gamme.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
*Hall d'entrée/véranda pratique et fonctionnelle
*Aire de vie ouverte regroupant salon, cuisine et salle à manger
*Plancher de béton avec chauffage radiant électrique
*Coin foyer chaleureux au bois
*Cuisine conviviale avec armoires de bois
*Salle de bain complète
*Salle de lavage indépendante
*Atelier/rangement intégré
*Accès direct à la terrasse couverte
À L'ÉTAGE :
*Boudoir lumineux sur plancher de bois
*Chambre principale confortable
*Deuxième chambre de bonnes dimensions
*Salle d'eau
*Salle de bain complète
*Salle de billard / espace détente polyvalent
*Corridor ouvert sur l'aire principale
EXTÉRIEUR :
*Terrain boisé et aménagé de 72 900 pi²
*Accès direct au lac navigable
*Descente au lac facile et conviviale
*Terrasse couverte intégrée
*Grande aire de stationnement (6 véhicules)
*Environnement naturel intime et paisible
CARACTÉRISTIQUES & CONFORT :
*Construction 2020
*Revêtement extérieur Canexel
*Toiture de tôle
*Échangeur d'air
*Poêle au bois
*Approvisionnement en eau du lac avec fils chauffants
*Aucun sous-sol (dalle de béton)
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
*Zonage résidentiel, commercial et récréotouristique
*Usage location court terme/touristique permis
*Propriété lumineuse et bien divisée
*Vue sur l'eau et la montagne
*Site recherché pour villégiature et investissement
À PROXIMITÉ :
*Sentiers de motoneige et VTT
*Espaces naturels et forêts
*Activités de plein air
*Attraits touristiques de Charlevoix
Une propriété clé en main offrant nature, intimité et potentiel de revenus dans un secteur convoité de Charlevoix.
Particularités du bâtiment
36' X 36'50" Irrégulières
2020
2 421,88 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Dalle chauffante , Dalle de béton au sol
Canexel
Tôle
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Aucun
Particularités du terrain
72 908,24 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6
Parc , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'2" X 12'1" | Béton | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10' | Béton | |
| Coin Foyer | 1er niveau/RDC | 12' X 14'8" | Béton | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'2" | Béton | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'4" | Béton | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 17' | Béton | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'9" X 12'4" | Béton | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'5" X 8'6" | Béton | |
| Atelier | 1er niveau/RDC | 7'5" X 11'8" | Béton | |
| Boudoir | 2e niveau | 12'7" X 11'7" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'1" X 16'8" | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 3'4" X 7'9" | Céramique | |
| Salle de billard | 2e niveau | 11'7" X 16'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'7" X 6'1" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 11' | Bois |
Caractéristiques
Radiant
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Eau du lac
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores et rideaux, aspirateur central avec accessoires, foyer, quai, lave-vaisselle.
Effets personnels des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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31.1%
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34.0%
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20.5%
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8.3%
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6.1%
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87.2%
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0.1%
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6.6%
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6.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est BRIAN BRUCE MASSEY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BRIAN BRUCE MASSEY INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-456-4388
- Téléc.: 418-687-3629
MAXIM LACOMBE
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Bonjour, mon nom est BRIAN BRUCE MASSEY INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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