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Commerciale à vendre - Saint-Siméon (Charlevoix)
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318 - 320 Rue St-Laurent, Saint-Siméon (Charlevoix), G0T 1X0
Bel immeuble comportant un café bistro, un musée animalier, un bar laitier, un miniputt et un logement loué sous la formule Airbnb durant la saison touristique, tous exploités par le propriétaire de l'immeuble. Un local est loué à une boutique d'accessoires et d'alimentation animale qui est opérée par un commerçant indépendant à l'année. Voilà une belle opportunité d'opérer votre propre entreprise dans un environnement de villégiature au coeur de Charlevoix, sur le chemin vers Tadoussac et la Côte-Nord. Superbe vue sur le majestueux fleuve St-Laurent. Emplacement stratégique, voisin du traversier Saint-Siméon-Rivière-du-Loup.
-
Superficie du terrain:
167 777 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1885
Particularités du bâtiment
40'8" X 75'6" Irrégulières
1885
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Addenda
Véritable point d'attraction à St-Siméon. Un arrêt qui permet aux touristes et voyageurs de passage dans la région, de retrouver en un seul arrêt: Vaste stationnement, un café bistro, un bar laitier, un coin épicerie fine, un musée animalier au 2 ième étage, un miniputt à l'arrière, une boutique spécialisée en accesssoires et alimentation animale, en plus de profiter de la magnifique vue sur la mer, et des autres attractions de la région. Beaucoup de potentiel de croissance des revenus. Immense terrain offrant des possibilités de développement. Vous avez le projet de vous lancer en affaires ? Voici l'occasion de le faire dès maintenant !!!
Particularités du bâtiment
40'8" X 75'6" Irrégulières
1885
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Particularités du terrain
167 777,07 Pi2
Boisé
Non pavée
Autoroute
Commercial , ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Propane
Climatiseur mural , Entrée électrique , Enseignes permises , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les équipements et le mobilier reliés à l'exploitation du restaurant, du miniputt, du musée animalier, le mobilier et les électroménagers, literie etc du logement, enseignes extérieurs.
L'inventaire des produits à vendre, l'inventaire et équipements du commerce d'animalerie, les biens personnels des employés et locataires, le cas échéant.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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28.0%
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36.9%
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14.5%
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16.8%
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3.9%
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83.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est RICHARD NOLIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
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