219 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Raymond
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495 Côte Joyeuse, Saint-Raymond, G3L 4A9
Opportunité stratégique sur artère passante à fort achalandage! Emplacement offrant un zonage mixte permettant plusieurs possibilités d'exploitation (résidentiel et commercial), idéal pour projet d'affaires, investissement ou projet à vocation mixte. Bâtiment existant pouvant être habité, rénové ou adapté selon vos besoins. Excellente visibilité dans un secteur actif et en développement. Une occasion accessible pour entrepreneur ou propriétaire occupant souhaitant optimiser pleinement le potentiel du site et sa localisation avantageuse.
-
Superficie du terrain:
5 152 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
30'1" X 61'3" Irrégulières
1955
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus
Addenda
La propriété est située dans une zone C-16 à vocation mixte permettant une variété d'usages résidentiels et commerciaux, offrant un intéressant potentiel pour un projet d'affaires ou un investissement. L'acheteur est invité à valider auprès de la municipalité les usages permis selon son projet.
Implantée sur la Côte Joyeuse, artère passante au coeur d'un secteur actif de Saint-Raymond, elle bénéficie d'une visibilité stratégique et d'un environnement commercial établi.
Le bâtiment existant peut être habité, rénové ou adapté selon les besoins. Des améliorations sont à prévoir, mais certaines composantes ont été mises à jour, dont la toiture ainsi que les portes et fenêtres. Malgré l'âge de la maison, elle a été très bien entretenue, offrant un potentiel d'optimisation intéressant pour l'acheteur.
Particularités du bâtiment
30'1" X 61'3" Irrégulières
1955
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus
Particularités du terrain
52' X 99'1" Irrégulières
5 151,61 Pi2
Garage : 2
Hôpital , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'2" X 13'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'11" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'3" X 7'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 23'8" X 18'6" irr. | Couvre-sols souples | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'3" X 7'5" irr. | Plancher flottant | Sur le côté |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'11" X 25'8" irr. | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 12' irr. | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 27' X 11'7" irr. | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 6'11" X 4'7" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires en place, habillages de fenêtres et lave-vaisselle.
Effets personnels du propriétaire.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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18.6%
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29.7%
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29.8%
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18.1%
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3.9%
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66.4%
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5.1%
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18.1%
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10.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est MARIE-JOSÉE LECLERC INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE-JOSÉE LECLERC INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-570-3130
- Téléc.: 418-687-3629
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