239 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Raymond
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495 Côte Joyeuse, Saint-Raymond, G3L 4A9
Opportunité stratégique à St-Raymond! Propriété résidentielle offrant un zonage mixte (résidentiel et commercial), située sur une artère passante au coeur d'un secteur dynamique. Maison existante pouvant être habitée ou rénovée selon vos besoins, tout en offrant un fort potentiel pour projet d'affaires ou investissement. Emplacement de choix entouré de commerces, excellente visibilité et nombreuses possibilités d'exploitation. Une occasion accessible pour propriétaire occupant ou entrepreneur.
-
Superficie du terrain:
5 152 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
1955
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus
Addenda
La propriété est située dans une zone C-16, permettant une variété d'usages résidentiels et commerciaux, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un projet à vocation mixte. L'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès de la municipalité quant aux usages permis selon son projet.
Implantée sur une rue passante (Côte Joyeuse) au coeur d'un secteur actif de St-Raymond, elle bénéficie d'une visibilité stratégique et d'un environnement commercial établi. L'emplacement constitue un atout majeur pour tout projet d'affaires ou d'investissement.
La maison actuellement en place peut être habitée, rénovée ou adaptée selon les besoins. Des améliorations sont à prévoir, mais le potentiel d'optimisation du site est significatif.
Une propriété offrant flexibilité, visibilité et potentiel, tant pour un propriétaire occupant que pour un entrepreneur.
Particularités du bâtiment
1955
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus
Particularités du terrain
5 151,61 Pi2
Garage : 2
Hôpital , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'2" X 13'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'11" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'3" X 7'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 23'8" X 18'6" irr. | Couvre-sols souples | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'3" X 7'5" irr. | Plancher flottant | Sur le côté |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'11" X 25'8" irr. | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 12' irr. | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 27' X 11'7" irr. | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 6'11" X 4'7" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires en place, habillages de fenêtres et lave-vaisselle.
Effets personnels du propriétaire.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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18.6%
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29.7%
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29.8%
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18.1%
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3.9%
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66.4%
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5.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
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Mon nom est MARIE-JOSÉE LECLERC INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-570-3130
- Téléc.: 418-687-3629
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