299 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Philémon
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1449 Rue Principale, Saint-Philémon, G0R 4A0
OCCASION UNIQUE pour investisseur et amateur de plein air! Située au coeur du village de Saint-Philémon, voici Belle d'Autrefois récemment rénovée à plus de 145 000$, tout en conservant ses attraits champêtres d'origine. Elle offre des espaces dégagés et lumineux, 3 CHAMBRES à l'étage, 2 salles de bains, poêle au bois, planchers bois huilé, fondation béton coulé, hangar 15x23, le tout sur un terrain de 9080pc. Situé à 10 minutes de la station de ski Le Massif du sud, Parc Régional des Appalaches, sentiers motoneige, VTT. Possibilité d'acquérir certains meubles & électroménagers. DISPONIBLE RAPIDEMENT. Voir ADDENDA pour plus d'informations.
-
Superficie du terrain:
9 085 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
Particularités du bâtiment
42'9" X 23' Irrégulières
Inconnue
1 584,45 Pi2
PVC
Guillotine , Oscillo-battant
Béton coulé
éco-side
Bardeaux d'asphalte
Buanderie : RC
métallique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
DISPONIBLE RAPIDEMENT
Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Année de Construction inconnu
Fondation en béton coulé datant de 1987 selon la déclaration du vendeur précédent
Terrain 9080pc
Stationnement en gravier avant et arrière
Planchers d'épinette embouveté au RDC et 2e étage
3 CHAMBRES 11x10 - 10x10 - 12x13
Salle de bain avec bain au RDC
Salle de bain avec douche au 2e étage
Buanderie au RDC
Sous-sol avec sortie ext. / fenestré non aménagé / plancher béton
Chauffe-eau 2017
Rénovation & Améliorations (2022-2023) totalisant près de 146 000$ (Factures à l'appui) :
- Remplacement du vêtement extérieur ECO-SIDE (Bois recyclé)
- Pose de fascia & soffite
- Remplacement de 2 portes extérieurs et toutes les fenêtres SAUF celle de la SDB au 2e étage
- Réfection de la galerie avant et du perron latéral
- Agrandissement et ajout de gravier aux stationnements avant et arrière
- Pose de planchers de bois du RDC et 2e étage
- Pose de céramiques aux planchers de l'entrée salle à manger et sous le poêle à bois
- Réaménagement des pièces du salon, de la cuisine et de la grande chambre du 2e étage
- Aménagement d'une buanderie au RDC
- Remplacement de la douche au 2e étage & installation d'un ventilateur
- Remplacement des deux toilettes, deux lavabos et ajout d'une nouvelle vanité au 2e étage
- Installation d'un poêle au bois (Jotul) avec protection murale & tuyau de raccordement à la cheminée extérieure déjà existante.
Selon le certificat de localisation émis en 2012 par l'arpenteur Denis G. Genest, cette propriété est située dans la zone 18-M du règlement de zonage de la municipalité, laquelle permet entre autres le groupe d'usage habitation ainsi que commerces et services.
Particularités du bâtiment
42'9" X 23' Irrégulières
Inconnue
1 584,45 Pi2
PVC
Guillotine , Oscillo-battant
Béton coulé
éco-side
Bardeaux d'asphalte
Buanderie : RC
métallique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
48' X 189'2" Irrégulières
9 084,74 Pi2
Plat
Gravier , Non pavée
Allée : 5
Motoneige-VVT , Garderie/CPE , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11'2" | Bois | sortie extérieur |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 11'7" | Bois | sortie extérieur |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'9" X 13'8" | Bois | sortie extérieur |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'5" X 5'11" | Bois | Bain |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'9" X 4'4" | Bois | Douche |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 10'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 9' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'5" X 11'6" | Bois | |
| Rangement/Grenier | 2e niveau | 13'2" X 11'7" | Bois | Mansardé |
| Division#1 | Sous-sol 1 | 12'3" X 11'8" | Béton | Rangement bois chauffage |
| Division#2 | Sous-sol 1 | 22' X 14'4" | Béton | Chauffe-eau |
| Division#3 | Sous-sol 1 | 16'4" X 14' | Béton | Panneau électrique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage Store, tringles rideaux des fenêtres, Poêle au bois.
Effets personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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37.8%
-
21.2%
-
25.0%
-
13.5%
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2.6%
-
86.0%
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4.0%
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0.0%
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10.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2024)
Mon nom est GUYLAINE GIGNAC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GUYLAINE GIGNAC
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-929-9627
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