Open House Prochaine visite libre le samedi 7 novembre 2026 de 13H00 à 15H00

474 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Léonard-de-Portneuf

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474 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Léonard-de-Portneuf

474 900 $

Prochaine visite libre

2026-11-07

13:00 - 15:00

180 Rue Girard, Saint-Léonard-de-Portneuf, G0A 4A0

Vous aimeriez voir grandir vos enfants dans un quartier où ils peuvent jouer dehors, avec les montagnes en toile de fond? Ce spacieux plain-pied de 5 grandes chambres se trouve dans un cul-de-sac paisible, à distance de marche de l'école primaire. Du salon, la vue panoramique s'étend des champs jusqu'aux montagnes. Les plafonds de 9 pieds et les grandes fenêtres donnent de l'ampleur aux aires de vie. Le terrain de 15 160 pi² comprend un garage détaché ainsi qu'un patio et une piscine hors terre, tous deux installés en 2025. Une maison desservie par la municipalité, avec de l'espace pour voir grandir votre famille.

  • Superficie du terrain: 15 160 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2013
FRÉDÉRIQUE LAJOIE INC.
Courtière immobilière résidentielle
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'60" X 35'30"

2013

1 290 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au 180 rue Girard, on retrouve la tranquillité d'un cul-de-sac et la vie de quartier que recherchent les familles. Plusieurs jeunes familles y sont déjà établies. Depuis le salon, on profite d'une vue panoramique sur les champs et les montagnes de Saint-Léonard-de-Portneuf.

Un carré de maison d'environ 36x35 pi.. Au rez-de-chaussée, les plafonds de 9 pieds et les grandes fenêtres donnent toute son ampleur à l'aire de vie. On a de la place pour recevoir la famille au complet, et avec cinq grandes chambres au total, chacun peut aussi avoir son coin. Le sous-sol dispose en plus de sa propre entrée extérieure.

Sur le terrain de 15 160 pi², le patio récent accueille facilement une grande tablée. La piscine hors terre chauffée laisse encore beaucoup de place aux enfants pour jouer dans la cour. Le garage détaché de style remise mesure environ 12 pi 5 po sur 16 pi 5 po, un espace pratique pour ranger les vélos, les outils et l'équipement de saison.

Une propriété desservie par la municipalité qui offre un excellent rapport qualité-prix pour une grande famille.

Une entrée extérieure indépendante donne directement accès au sous-sol.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'60" X 35'30"

2013

1 290 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

114'50" X 159'70" Irrégulières

15 160 Pi2

Paysager

Plat

Sur la montagne

Non pavée

Allée : 4

Hors terre

Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 5'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 15'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 18'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 13'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 15'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 11'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'7" X 21' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 11'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 12'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 12'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'3" X 9'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, habillage des fenêtres, piscine et ses accessoires, tablettes de la salle de bain, foyer au glycol (remisé), aspirateur central et ses accessoires.

Mur d'escalade, le lave-vaisselle, les effets personnels des propriétaires.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
180 Rue Girard, Saint-Léonard-de-Portneuf, G0A 4A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.1%
  • 26.8%
  • 26.7%
  • 12.8%
  • 11.6%
  • 89.6%
  • 2.1%
  • 6.2%
  • 2.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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