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Maison à étages à vendre - Saint-Léon-de-Standon
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39 Rue des Développements, Saint-Léon-de-Standon, G0R 4L0
Offrez-vous un havre de paix au coeur de la nature avec ce magnifique chalet 4 saisons, construit en 2022. Niché dans un secteur boisé sur un immense terrain d'environ 43 000 pieds carrés, ce chalet vous invite à la détente et à l'évasion. Proche des pistes de motoneige et du centre de ski Le Massif du Sud, ainsi que des sentiers de randonnée, de chasse et d'activités en plein air, il est le point de départ idéal pour profiter de la nature en toute saison. Que ce soit pour une escapade entre amis ou des moments de qualité en famille, cet endroit saura répondre à vos besoins de tranquillité et d'aventure. Ne manquez pas cette occasion !
-
Superficie du terrain:
43 056 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
2022
Dalle de béton au sol
Bardeaux d'asphalte
Aucun
Addenda
Plusieurs items pour finaliser la propriété seront laissé à l'acheteur:
Les matériaux pour la douche;
La sortie de sécheuse;
La sortie du ventilateur de salle de bain;
Les luminaires.
Tout est neuf dans leur boîte reste à les installer.
Les convecteurs électriques avec programmation dessus sont installés. Hydro Qc est raccordé depuis le 23 novembre 2024.
Restera à faire la finition intérieur selon vos goûts!
Peut-être finir le plancher en époxy? Donner un cachet avec une finition en latte de bois ?
Laisser place à votre imagination pour faire de ce lieu votre havre de paix à l'année!
PROJET D'UN Airbnb ?
La location court terme est en effet autorisé au 39 rue des Développements selon l'article 29 du règlement de zonage :
ARTICLE 29 : Hébergement touristique MRC de Bellechasse
Cet article s'applique aux habitations dans lesquelles de la location de courte durée, soit pour une période n'excédant pas 31 jours, est effectuée.
L'implantation et l'exercice de la location sont permis aux conditions suivantes :
1°le propriétaire doit avoir obtenu son autorisation CITQ ;
2°les chambres offertes en location doivent faire partie intégrante du bâtiment principal ;
3°seulement une enseigne d'une superficie maximum de 0,5 m2 et celle fournie par le CITQ sont permises pour l'affichage.
Si le propriétaire va de l'avant, un certificat d'autorisation d'ajout d'usage sera obligatoire pour cette activité.
***Important*** Pour accéder à la propriété, veuillez ne pas tourner sur la rue des développements mais prendre la 2e rue après. (la rue après rue Deslauriers)
Particularités du bâtiment
2022
Dalle de béton au sol
Bardeaux d'asphalte
Aucun
Particularités du terrain
241'4" X 177'8" Irrégulières
43 055,64 Pi2
Boisé
Sur le boisé et lac
Non pavée
Allée : 10
école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'9" | Béton | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 2' X 8'9" | Béton | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'2" X 9'7" | Béton | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 7'11" | Béton | |
| Chambre | 2e niveau | 13'7" X 11'11" | contreplaqué | |
| Rangement | 2e niveau | 7'3" X 4'10" | contreplaqué | |
| Mezzanine | 2e niveau | 7'4" X 13'7" | contreplaqué |
Caractéristiques
Bois
Poêle au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Les matériaux pour la douche, la sortie de sécheuse, sortie du ventilateur de salle de bain, les convecteurs électriques avec programmation dessus, les luminaires. Tout est neuf et non installé.
Effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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29.7%
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23.0%
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21.6%
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13.5%
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12.2%
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93.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est MEGGY ROUSSEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MEGGY ROUSSEAU INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 2875 boul. Laurier bureau D2-230, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), Québec, G1V 2M2
- Bur.: 418-652-2000 |
- Cell.: 581-986-5583
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