Prochaine visite libre le
samedi
15 novembre 2025 de 10H00 à 12H00
479 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans
479 900 $
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Prochaine visite libre
2025-11-15
10:00 - 12:00
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6008 Ch. Royal, Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans, G0A 3Z0
Laissez-vous charmer par ce bungalow avec une vue 3 saisons sur le fleuve, situé dans un cadre naturel exceptionnel! Son vaste terrain adjacent équipé d'un GARAGE indépendant et bordé par la rivière Maheu, offre un magnifique coin feu pour vos soirées entre amis. À l'intérieur, 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et 2 salles de bain. Au sous-sol 1 chambre, un espace gym, une salle familiale avec poêle à bois et abondance de rangement. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil du temps. Un lieu paisible où chaque saison a son charme.
-
Superficie du terrain:
26 276 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
40'4" X 28'5"
1966
Aluminium , Fenêtres hybrides , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Hauteur irrégulière , Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé
Addenda
À PROXIMITÉ :
- Épicerie
- École primaire
- Centre des loisirs
- Bibliothèque
- Marina
ATOUTS :
- Vue et borné à la rivière Maheu et sa chute
- Vue sur le fleuve 3 saisons
À SAVOIR :
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts
de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire
représenter par le titulaire de permis de votre choix.
- VISITE LIBRE samedi le 15 novembre de 10 h à midi.
Particularités du bâtiment
40'4" X 28'5"
1966
Aluminium , Fenêtres hybrides , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Hauteur irrégulière , Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
26 275,78 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE
Borné à la rivière , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 5 , Garage : 1
Marina , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 3'6" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 9'1" | Bois | Vue rivière/3 saisons fleuve |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'5" X 11'8" | Bois | Mur d'armoires / Vue |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'5" X 11'5" | Bois | Vue rivière/3 saisons fleuve |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'4" | Bois | 2 garde-robes |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'5" | Céramique | Douche céramique, lav./séch. |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22' X 10'6" irr. | Plancher flottant | Partie bureau, poêle à bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'7" X 4'3" | Plancher flottant | Douche |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 15'3" X 12'11" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 10'3" | Plancher flottant | Actuellement bureau |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'10" X 10'3" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'1" X 9'3" irr. | Veneer | Moins de 6 pieds haut |
| Salle de fournaise | Sous-sol 1 | 11'2" X 5'4" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Système filtration d'eau
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, 3 armoires de la salle à manger, établi du sous-sol, armoire de rangement dans la partie bureau du sous-sol, poêle à bois, coin feu et jardin en bois.
Lave-vaisselle et spa.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.0%
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26.5%
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20.2%
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22.1%
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4.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MÉLANIE CASTONGUAY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
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PEGGY NADEAU INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
- Bur.: 418-687-3211 |
- Téléc.: 418-687-3231
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Bonjour, mon nom est MÉLANIE CASTONGUAY INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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