Prochaine visite libre le
dimanche
8 juin 2025 de 13H00 à 15H00
250 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lambert-de-Lauzon
250 000 $
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Prochaine visite libre
2025-06-08
13:00 - 15:00
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7 Rue des Orchidées, Saint-Lambert-de-Lauzon, G0S 2W0
Vous aimez la tranquillité? Vous aimeriez avoir de l'espace pour que les enfants jouent sur le terrain, fassent de la bicyclette dans la rue en toute quiétude? Cette maison très lumineuse est parfaite pour vous! Avec ses 3 chambres au RDC et possibilités de 2 autres au sous-sol, 2 salles de bains, immense salle familiale pouvant servir à la fois de salle de jeux et de gym, espace atelier, beaucoup de rangement, entrée indépendante, abri d'auto et 2 cabanons. Beau potentiel à seulement 10 minutes des ponts! Visite à partir de samedi 7 juin 10h. Visite libre dimanche 8 juin, 13h à 15h.
-
Superficie du terrain:
11 251 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
1970
PVC
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
VENDU SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR. Un certificat de localisation est en cours de préparation.
Bungalow situé dans un quartier très tranquille à la limite de Breakeyville, à 10 minutes des ponts. Bon voisinage et plusieurs parcs à proximité.
Prendre note que la propriété est aménagée en 3 chambres, et qu'il y a déjà eu 4 chambres, mais selon les documents de fosse septique, il est mentionné que c'est pour 2 chambres. L'acheteur devra faire ses vérifications.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant lundi 9 juin 17h.
Particularités du bâtiment
1970
PVC
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
11 251 Pi2
Bordé par des haies , Boisé
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 4
Autoroute
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'1" X 9'6" | Linoléum | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 9'6" | Linoléum | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 14'10" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'3" X 6'6" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'10" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'9" X 25'5" | Linoléum | non conforme |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 10'10" irr. | Linoléum | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'8" | Linoléum | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'7" X 5'2" | Linoléum | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'9" X 5'1" irr. | Linoléum | à refaire |
| Atelier | Sous-sol 1 | 8'1" X 11'1" | Béton | entrée ind. |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, balayeuse centrale, grand divan salon, meubles chambre à coucher du fond à gauche. Le ventilateur du plafonnier au salon ne fonctionne plus.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.4%
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22.8%
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31.3%
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18.0%
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16.5%
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90.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ABIJA GAGNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ABIJA GAGNE
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
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