799 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Saint-Lambert-de-Lauzon
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1137 Rue Bellevue, Saint-Lambert-de-Lauzon, G0S 2W0
Vous cherchez à acquérir votre clinique? La voici: Clinique Physiothérapie St-Lambert, parfaite avec tous les équipements pour vos professionnels. Déjà en opération depuis plusieurs années, la clinique est située sur un pôle névralgique permettant de couvrir un territoire important. Une clientèle déjà bien établie fait d'elle votre point de départ. La vente comprend le fonds de commerce, la bâtisse et les équipements. Très grand Bâtiment qui pourrait aussi avoir plusieurs autres professionnels de la santé sous le même toit, plusieurs bureaux encore disponibles. (Revenu supl.) Facilité de financement pour les professionnels de la santé.
-
Superficie du terrain:
18 641 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
62' X 84'9" Irrégulières
1968
PVC
Béton coulé , Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
Clinique de physiothérapie à vendre à St-Lambert de Lauzon, ville en pleine expansion sur la rive sud de Québec.
La clinique est établie depuis bientôt 24 ans avec une très bonne clientèle et la vente comprend le fond de commerce, tout l'ameublement et les équipements ainsi que la bâtisse commerciale d'une très grande superficie, aménagée pour des services multidisciplinaires tels que physiothérapie ,ergothérapie, massothérapie, kinésiologie et ostéopathie.Il y a aussi possibilité d'ajouts de d'autres professionnels de la santé car des locaux sont disponibles à la location.
Le commerce a une très belle visibilité en étant situé au coin des artères principales.
La bâtisse compte 16 salles fermées (aucune salle avec rideaux seulement) dont 9 avec salle d'eau privée et comprend également deux grandes pièces à aires ouvertes servant de gymnase avec équipement pour la physiothérapie,l 'ergothérapie et la kinésiologie.
Il y a également une salle à manger/cuisine(frigo, four, micro-ondes, lave-vaisselle) et une salle de lavage(laveuse/sécheuse inclus ) et un bain.
Très grand sous-sol pour rangement et plusieurs stationnemennts.
Idéal pour partenariat d'affaire par exemple physiothérapeutes et ergothérapeutes.
À qui la chance?
Particularités du bâtiment
62' X 84'9" Irrégulières
1968
PVC
Béton coulé , Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
18 640,94 Pi2
Non pavée
Allée : 10
Autoroute
Caractéristiques
Électricité
échangeur d'air , Enseignes permises , Système de gicleurs
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles meublant et accessoires de la clinique (voir annexe).
Effets personnels du personnel et du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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13.5%
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22.9%
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29.2%
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18.5%
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16.0%
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89.6%
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2.8%
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1.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CHRISTIAN DEMERS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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