949 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans

949 000 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans

949 000 $

Prochaine visite libre

5483 Ch. Royal, Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans, G0A 3W0

Propriété d'exception située en bordure du majestueux fleuve St-Laurent à moins de 15 minutes du pont. La demeure minutieusement entretenue a subi plusieurs rénovations au fil des années (voir addenda). Vous serez charmés dès votre entrée face à sa fenestration abondante côté fleuve. Elle est parfaite pour recevoir grâce à ses 5 chambres à coucher, ses trois salles de bain et sa magnifique cuisine ouverte sur la salle à manger. La galerie arrière est munie d'un toit permanent et bénéficie d'un bel ensoleillement en raison de son orientation sud. Elle possède également de nombreux espaces de rangement et une entrée indépendante au sous-sol.

  • Superficie du terrain: 13 965 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1977
MATHIEU PICARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1977

PVC

Béton coulé

Fibrociment , Brique

Bardeaux d'asphalte

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique maison de style canadienne 4 côtés briques offrant un accès et une vue incroyable sur le fleuve Saint-Laurent.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez, un chaleureux salon avec un foyer au gaz, une cuisine dotée de comptoirs en granite et munie d'un système de traitement d'eau à l'osmose, une salle à manger pouvant accueillir de nombreux convives, une salle de bain avec une grande douche en céramique, une salle de lavage indépendante, une chambre d'invité ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre.

À l'étage, vous y trouverez une salle de bain avec une baignoire sur patte, un grand boudoir ainsi que deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec une vue imprenable sur l'eau. Les chambres possèdent également de spacieux garde-robe s walk in.

Au sous-sol, vous y trouverez une grande salle familiale avec une salle de télévision adjacente, une salle de bain avec une douche, beaucoup d'espaces de rangement ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre à coucher. Le sous-sol est également accessible via une entrée indépendante.

À l'extérieur, vous y trouverez une remise surdimensionnée, une galerie avec un toit permanent, beaucoup d'espaces de stationnement et un magnifique aménagement paysager

Liste des travaux effectués:

- Ajout du deuxième étage à partir du comble de l'entretoit en
2003
- Ajout de thermopompes murales (x3) sur chacune des étages en
2013
- Remplacement des portes et des fenêtres en 2016
- Remplacement et agrandissement de la galerie en 2017
- Ajout d'un toit permanent au dessus de la galerie + système
de chauffage électrique en 2017
- Conversion du foyer au bois pour un foyer au gaz propane en
2019
- Rénovation complète de la cuisine en 2019
- Rénovation complète de la salle de bain au rdc en 2019
- Remplacement du plancher dans l'aire de vie principale +
couloir au rdc en 2019
- Ajout plancher chauffant cuisine, salle à manger et salle de
bain du rdc en 2019
- Isolation de la solive de rive à l'uréthane sur presque sa
totalité en 2019
- Ajout d'une génératrice au propane en 2019
- Ajout d'un système de dépressurisation du radon en 2021

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1977

PVC

Béton coulé

Fibrociment , Brique

Bardeaux d'asphalte

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

13 965 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 5

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14' X 11'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 11'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'3" X 11'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 6'1" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 12'4" X 7'10" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 11'1" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 11'1" X 9'6" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 12' X 14'5" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8' X 5'9" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8' X 5'9" Bois
Chambre 2e niveau 14'4" X 9'4" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'2" X 9'4" Bois
Boudoir 2e niveau 14'5" X 13'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 8'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'3" X 13'11" Plancher flottant
Salle de télévision Sous-sol 1 14'6" X 12' Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 11'8" X 11'7" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 4'8" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 10'7" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toiles, pôles, lave-vaiselle, réfrigérateur, poêle, luminaires, thermopompe murale (x3), échangeur d'air, cabanon, génératrice au gaz propane, foyer au propane, système d'eau osmoze, adoucisseur d'eau, toiles d'hiver de l'abri couvert, garage de toile, système de chauffage électrique de l'abri couvert et le ventilateur de l'abri couvert, système d'alarme, balayeuse centrale et ses accessoires.

Rideaux des chambres à coucher.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
5483 Ch. Royal, Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans, G0A 3W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 26.0%
  • 16.2%
  • 23.7%
  • 24.4%
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  • 5.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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