650 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans
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5135 Ch. Royal, Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans, G0A 3W0
RARE SUR LE MARCHÉ Un site d'exception. Soyez aux premières loges du majestueux fleuve Saint-Laurent! Une vue à couper le souffle, des paysages qui se réinventent au fil des saisons et le passage des bateaux qui devient partie intégrante du décor. Un emplacement privilégié pour réaliser votre projet de construction (sous réserve des vérifications et autorisations requises auprès des autorités compétentes). D'importants investissements ont déjà été réalisés pour mettre en valeur le terrain. Ici, le fleuve n'est pas qu'une vue, c'est votre décor au quotidien.
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Superficie du terrain:
24 500 Pi2
Addenda
Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Un plan relatif à un projet de construction lequel à été antérieurement fait l'objet d'une acceptation auprès des autorités compétentes est disponible au futur acheteur . Le permis délivré est maintenant échu.
Le terrain est situé sur le site patrimonial déclaré.
Un test d'eau pour déterminé la quantité d'eau disponible à été effectué et pourrait être remis au futur acheteur.
le terrain n'est pas répertorié dans une zone inondable selon les informations actuelles disponibles sur la cartographie des zones inondables du Québec 2025.L'acheteur devra toute fois effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes.
Particularités du terrain
24 500 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Plat
Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Un escalier en acier galvanisé, pouvant être installé au printemps afin de permettre l'accès à la rive est disponible à l'achat au montant de 2500$
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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8.9%
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28.0%
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19.1%
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21.4%
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22.7%
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92.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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