Propriété d'exception au coeur de Charlevoix
Cette résidence centenaire, soigneusement préservée au fil des générations, représente une occasion unique d'acquérir un patrimoine architectural remarquable. La maison principale a conservé son charme d'antan grâce à un entretien méticuleux, à des matériaux de qualité et à une modernisation respectueuse de son style d'origine.

Annexe moderne (2010)
En 2010, une annexe de construction supérieure a été ajoutée afin d'offrir un confort contemporain répondant aux standards actuels. Cette section a été intégrée de manière harmonieuse à la maison principale, tant sur le plan esthétique que fonctionnel. Elle propose des espaces lumineux, une isolation performante et une conception pensée pour maximiser la qualité de vie, sans compromettre le cachet historique de la propriété.

Terrain exceptionnel
Le vaste terrain de 155 991 pi² constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. Entièrement ouvert sur le fleuve Saint-Laurent, il offre une vue panoramique spectaculaire, des levers de soleil à couper le souffle et une intimité recherchée. Ce grand espace permet également plusieurs aménagements potentiels, que ce soit pour des jardins, des terrasses, ou des projets futurs (à valider auprès des autorités compétentes).

Emplacement stratégique
Située au coeur du village, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des services essentiels, des commerces locaux, ainsi que des attraits touristiques et culturels qui font la renommée de Charlevoix. L'emplacement offre un juste équilibre entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie supérieure.

Entretien et améliorations

Maison principale entretenue avec rigueur, préservant ses éléments architecturaux d'origine.

Annexe construite selon des standards modernes (2010).

Plusieurs améliorations apportées au fil des ans -- liste détaillée disponible sur demande.

Propriété habitée et soignée par des propriétaires soucieux de son état général.

Potentiel polyvalent
Cette propriété convient parfaitement :

comme résidence principale offrant un cadre de vie exceptionnel ;

comme maison secondaire dans l'une des régions les plus prisées du Québec ;

comme investissement à vocation touristique ou locative (à valider selon la réglementation municipale en vigueur).

Un lieu unique
Cette propriété se distingue par sa combinaison rare : un bâtiment patrimonial, une annexe moderne, un terrain d'envergure, des vues époustouflantes sur le fleuve et un emplacement privilégié. Elle représente une opportunité incomparable dans le marché de Charlevoix.

Une visite s'impose
Seule une visite permettra de saisir pleinement la beauté, l'âme et le potentiel exceptionnel de cette demeure.