290 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Irénée (Charlevoix)
290 000 $
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25 Rg St-Antoine, Saint-Irénée (Charlevoix), G0T 1V0
Découvrez ce joyau rénové avec amour et bon goût au coeur de Saint-Irénée. Cette charmante résidence de 3 c.à.c vous offre une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le privilège d'apprécier la splendeur des quatre saisons. Baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, elle vous promet une vie paisible en harmonie avec la nature environnante. Une spacieuse remise complète la propriété, idéale pour un atelier ou un espace de rassemblement supplémentaire. Située à proximité du prestigieux Domaine Forget, entre montagnes et rivages, cette coquette maison vous attend. Location court-terme permise. ** VOIR ADDENDA**
-
Superficie du terrain:
9 265 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
31' X 24'5"
1965
1 080 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Tôle
salle de lavage : RC
Thermoplastique
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Addenda
Un havre de paix niché au coeur de St-Irénée. Cette charmante résidence de 3 chambres vous offre une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent où les levers de soleil sont d'une beauté à couper le souffle. Chaque matin, un spectacle naturel incomparable s'offre à vous dans une symphonie de couleurs. Un coup de coeur assuré.
**Rénovations depuis mars 2020
- Cuisine, salle de bain et salle de lavage entièrement refaites
- Remplacement de la porte d'entrée et de fenêtres (salon, chambre, cuisine)
- Salle de bain avec plancher chauffant et revêtement céramique
- Plomberie refaite
- Mise à jour électrique: nouveau panneau, ajout de chauffage et planchers chauffants
- Plafonds de la cuisine et salle à manger refaits avec encastrés
- Comptoirs stratifiés pour l'îlot/espace déjeuner et comptoirs en granit
- Armoires de cuisine en laminé européen
- Ajout d'une poêle à bois et cheminée dans la remise.
Voisin du domaine Forget, à distance à pied de la plage municipale de St-Irénée, de plusieurs commerces et restaurants et à seulement 15 min de voiture du Casino de Charlevoix.
Document disponible aux courtiers: Grille de zonage pour les zones AF de St-Irénée La propriété sujet se situe en zone AF-35. Location court-terme permise
Particularités du bâtiment
31' X 24'5"
1965
1 080 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Tôle
salle de lavage : RC
Thermoplastique
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Particularités du terrain
9 264,5 Pi2
Bordé par des haies , Boisé
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Allée : 5
Garderie/CPE , Golf , Parc , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9'9" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 10'7" | Bois | Érable |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 6'1" | Bois | Érable |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 14' | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'7" X 6'2" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'7" X 6'4" | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'10" X 11'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 13'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'4" X 9'3" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12' X 20' irr. | Béton | entrée extérieur |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 10' X 10' irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Radiant
Biénergie , Bois , Électricité
Poêle au bois , Poêle - Autre
Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle. *Possibilité de vendre meublé*
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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12.8%
-
27.5%
-
15.6%
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13.8%
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30.3%
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91.2%
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2.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est FRÉDÉRIQUE LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-261-6270
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