Situé au coeur de Saint-Henri-de-Lévis, ce charmant duplex représente une opportunité idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un immeuble bien situé avec un excellent potentiel de revenus.

La propriété propose deux logements lumineux et bien configurés, offrant des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Le logement principal sera libre pour l'acheteur, permettant d'y habiter tout en profitant du revenu locatif du deuxième logement, actuellement loué jusqu'en juillet 2027.

Un des grands atouts de cette propriété est sans aucun doute le grand garage détaché, inclus avec le logement principal. Parfait pour un atelier, du rangement, les passionnés de mécanique ou simplement pour profiter d'un vaste espace polyvalent. Une remise supplémentaire vient également compléter l'aménagement extérieur.

À l'arrière, vous profiterez d'une belle cour intime, idéale pour relaxer, recevoir ou aménager un espace extérieur agréable pour l'été.

Le secteur de Saint-Henri est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et sa proximité avec tous les services essentiels. À quelques minutes seulement, vous retrouverez :

Écoles et garderies
Épiceries et commerces locaux
Restaurants et cafés
Installations sportives et parcs
Accès rapide à l'autoroute 73 pour rejoindre facilement Lévis ou Québec

La municipalité attire de plus en plus de familles et de travailleurs recherchant un environnement plus paisible tout en demeurant près des grands centres.