199 900 $
Duplex à vendre - Saint-Georges (Saint-Georges)
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130 - 132 22e Rue, Saint-Georges (Saint-Georges), G5Y 4N9
À la recherche de votre prochain investissement? Voici un grand duplex sous les 200 000$, composé d'un grand 6½ et d'un 4½. Offrant un fort potentiel d'optimisation, il génère actuellement 15 360$ de revenus annuels avec des locataires stables. Vous profitez également d'un grand garage sur le côté. La toiture et l'entrée d'eau refait récemment. Situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Georges près de tout les services à pied. Cet immeuble représente une occasion à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
4 398 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
1950
2 165,7 Pi2
Pierre
Béton , Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Particularités du bâtiment
1950
2 165,7 Pi2
Pierre
Béton , Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Particularités du terrain
4 398,13 Pi2
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 10'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Corridor de la toilette | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 8'9" irr. | Revêtement souple | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'3" X 17'7" irr. | Revêtement souple | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'10" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Vide sanitaire | Sous-sol 1 | 25'5" X 30'4" | Terre | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 4'10" | Revêtement souple | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11' X 14'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'6" X 14'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4' X 11' | Revêtement souple | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'10" X 20'11" | Revêtement souple | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9'10" X 18'1" irr. | Contre plaquer | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9'9" X 18'5" irr. | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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39.0%
-
26.6%
-
16.7%
-
13.4%
-
4.4%
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28.0%
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2.7%
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9.1%
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59.2%
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1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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SERGE LEVESQUE
RE/MAX 1er CHOIX | 2875 boul. Laurier bureau D2-230, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), Québec, G1V 2M2
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