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samedi
2 mai 2026 de 13H00 à 15H00
399 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Gabriel-de-Valcartier
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2026-05-02
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2166 Boul. Valcartier, Saint-Gabriel-de-Valcartier, G0A 4S0
Située à proximité de la Base des Forces canadiennes, cette propriété impeccablement entretenue représente une occasion idéale pour les acheteurs à la recherche de tranquillité, d'espace et d'un excellent rapport qualité-prix. Implantée sur un vaste terrain d'environ 17 000 pi², elle offre un cadre de vie paisible. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ampleur du terrain, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité et aménager un espace selon vos besoins. Au fil des dernières années, plusieurs travaux d'ordre structurel ont été réalisés, assurant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
-
Superficie du terrain:
16 773 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
41' X 42'1" Irrégulières
1945
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
salle de lavage : RC
Bois
Baignoire à remous , Douche indépendante
Vide sanitaire
Addenda
*Propriété très bien entretenue
*Très grand terrain pouvant être aménagé selon vos goûts
*Grand garage détaché
*3 chambres à coucher
*1 salle de bain complète
*Plusieurs travaux structurels réalisés récemment
*Idéale pour petite famille ou militaires
*Secteur paisible
*Proximité de la Base des Forces canadiennes Valcartier
*Un atout pour votre budget, taxes municipales beaucoup plus avantageuses (Beaucoup moins dispendieuses que dans la ville de Québec) !!!
Particularités du bâtiment
41' X 42'1" Irrégulières
1945
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
salle de lavage : RC
Bois
Baignoire à remous , Douche indépendante
Vide sanitaire
Particularités du terrain
16 773,4 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Sur la montagne
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 2
Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 7'7" | Céramique | |
| Cuisine/salle a manger | 1er niveau/RDC | 22'1" X 10'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23'1" X 11'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15'9" X 9'1" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 15'6" X 5'1" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'11" X 15'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'11" X 10'1" irr. | Vinyle | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12'2" irr. | Vinyle | |
| Mezzanine | 1er niveau/RDC | 16'2" X 11'3" irr. | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Cour privée
Municipalité
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, génératrice portative, Air climatisé portatives (2) seront inclus.
Effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle, rideaux et pôles à rideaux seront exclus.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.2%
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24.4%
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20.1%
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23.0%
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18.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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