Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant un délai de 72 heures et que les visites débuteront vendredi le 22 août 2025.

RÉSIDENCE ET EXTÉRIEUR
+ Résidence construite en 2013
+ Suite des maîtres à l'étage
+ 2 salles de bains complètes
+ Maison construite en retrait de la rue pour plus d'intimité
+ Grande entrée avec cour asphaltée
+ Cour arrière intime avec parfait aménagement paysager
+ Garage double 24x28 avec planchers radiants
+ Rangement extérieur
+ Arbres matures qui entourent la demeure
+ Solarium 4 saisons

REZ-DE-CHAUSSÉE
+ Salle de bain complète
+ Aire ouverte pouvant servir de deuxième salon ou boudoir
+ Salle de lavage indépendante
+ Salle mécanique
+ 2 chambres dont une actuellement aménagée en bureau
+ Planchers radiants en céramique
+ Vaste hall d'entrée

ÉTAGE
+ Cuisine haut de gamme avec comptoir de granite
+ Garde-manger walk-in
+ Foyer au gaz
+ Suite des maîtres incluant vaste walk-in et salle de bain complète
+ Plafonds de bois
+ Solarium 4 saisons
+ Terrasse

LOCALISATION - SECTEUR IDÉAL POUR LES SPORTIFS
+ Rue cul-de-sac avec accès direct à l'ensemble des sentiers du Parc du MSA

DIGNE DE MENTION
+ Plafonds 9 pieds sur les 2 étages
+ Portes et fenêtres de chez Menuiseries Delisle (Lepage Millwork)
+ Luminaires suspendus de chez Transit
+ Électroménagers : Cuisinière WOLF, Réfrigérateur Thermador, Four à convection et vapeur Thermador
+ Installation d'un drain et d'une prise électrique 50 ampères afin de pouvoir vidanger et connecter directement un VR
+ Planchers radiants dans le garage et ajout d'un dragon au gaz propane comme deuxième système de chauffage