679 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Ferréol-les-Neiges
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7 Rue de l'Albertville, Saint-Ferréol-les-Neiges, G0A 3R0
CONFORT et CHALEUR! Architecture contemporaine au coeur du Faubourg Sud du Mont-Ste-Anne. Ce très grand jumelé haut de gamme séduit par son plafond cathédrale, son foyer central 4 faces et sa fenestration spectaculaire offrant une vue privilégiée sur la montagne. Aire de vie ouverte baignée de lumière, cuisine conviviale avec grand îlot, 5 ch., 2 salles de bain + salle d'eau, vaste salle familiale et entrée walk-in pratique. Terrain intime avec terrasse vue Ouest dans un environnement naturel recherché. À 30 min de Québec, au coeur d'un véritable terrain de jeux quatre saisons. Une propriété lumineuse, chaleureuse et résolument accueillante.
-
Superficie du terrain:
7 974 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle lavage : SS
Bain autoportant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
CONFOR et CHALEUR au rendez-vous dans le Faubourg Sud du Mont-Sainte-Anne.
Dès l'entrée, le volume et la lumière donnent le ton. Le plafond cathédrale et la fenestration spectaculaire créent une atmosphère ouverte, vivante et enveloppante, où la montagne s'invite naturellement dans l'espace.
Le foyer central 4 faces devient le coeur de la maison. Il structure l'aire de vie tout en créant une ambiance chaleureuse autant au salon qu'à la salle à manger. Un espace pensé pour recevoir, pour se retrouver, pour ralentir après une journée de ski ou de plein air.
La cuisine conviviale, organisée autour d'un grand îlot, favorise les échanges et la fluidité. L'ensemble est harmonieux, lumineux et fonctionnel.
À l'étage, les chambres sont confortables et bien proportionnées. La salle de bain principale propose bain et douche indépendante, offrant un espace à la fois pratique et apaisant.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une vaste salle familiale, des chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain -- idéal pour famille active, invités ou télétravail.
Implantée sur un terrain de 740,8 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel recherché, à quelques minutes des pentes, du golf, des sentiers et des activités quatre saisons. À environ 30 minutes de Québec.
Un lieu lumineux.
Un espace rassembleur.
Une adresse qui se distingue.
EN RÉSUMÉ...
Général
Jumelé
Année de construction : 2012
Aire d'étages : 163,5 m²
Terrain : 740,8 m²
Évaluation municipale 2026-2028 : 652 600 $
Disposition
5 chambres
2 salles de bain complètes
1 salle d'eau
Sous-sol entièrement aménagé
Salle familiale spacieuse
Entrée avec walk-in
Caractéristiques distinctives
Plafond cathédrale
Fenestration abondante
Vue sur le Mont-Sainte-Anne
Foyer central 4 faces
Cuisine avec grand îlot
Terrasse arrière
Aire de vie ouverte et lumineuse
Localisation
Secteur recherché du Mont-Sainte-Anne
Accès rapide ski, vélo, randonnée, golf
À ±30 minutes de Québec
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant un délai de 48 heures.
Particularités du bâtiment
2012
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle lavage : SS
Bain autoportant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
61'8" X 127'8" Irrégulières
7 973,9 Pi2
Plat
Sur la montagne
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9' X 7'1" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 10'11" X 6'11" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'11" X 8'11" | Céramique | |
| Cuisine | 2e niveau | 11'3" X 11'3" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 13'5" X 11'3" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 28'8" X 14'7" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 7'2" X 3'7" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'6" X 14'3" irr. | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 10'8" irr. | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'4" X 9' | Vinyle | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'8" X 4'9" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'7" X 5'3" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'2" X 3'5" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité
Foyer au bois
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse), luminaires fixes, habillage de fenêtres
Meubles meublants, effets personnels
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.2%
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17.0%
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13.5%
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22.4%
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39.9%
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58.7%
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30.4%
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2.4%
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8.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est CHANTAL LACHANCE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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