NOTES DU VENDEUR
TERRAIN : 1,3M pi2 (31 acres) / Petit cours d'eau qui passe à travers le terrain, derrière la maison. / Grande façade du terrain sur le rang. / Voisins éloignés
MAISON PRINCIPALE
-Estimé construite en 1850.
-En retrait de la route, environ 175 pi. Déplacé pour plus d'intimité, bordé d'une rangée de tilleuls qui assure l'intimité.
-Structure pièces sur pièces pour le RC. On a laissé un mur découvert (celui du salon) pour montrer la beauté de l'oeuvre. Structure traditionnelle pour l'étage.
-Toiture baguette en acier.
-Pierres extérieures provient de l'Ontario et posées par un artisan.
-Plomberie en pex et électricité refaite au complet.
-Tout le câblage électrique et autres est souterrain afin de favoriser un visuel sans encombre. L'électricité est disponible également au pont.
-Si panne de courant, une génératrice de 17KW prend automatiquement le relai et approvisionne au besoin les subpumps, pompe de la fosse septique, télé, frigos, congélateur, chauffage sous-sol, cuisinière, micro-onde et diverses prises électriques. Il reste de la capacité pour alimenter autre chose au besoin.
-Les planches des murs intérieurs du RC ont été ramenées au bois pour enlever la peinture existante au plomb avant d'être repeintes.
-Les murs intérieurs du RC (non peint) proviennent des planches du plafond qui ont été enlevées pour permettre de découvrir les poutres.
-Foyer homologué combustion lente avec sortie supplémentaire de chaleur au SS. Installé par un professionnel. Diverses pièces de rechange sont entreposées dans la grange, section atelier.
-La cheminée qui est dans la salle à manger qui a été complètement restaurée et qui monte dans la chambre principale est d'origine et non fonctionnelle.
-2 cheminées, dont une libre pour installer un poêle à bois ou autre au SS.
-Possibilité d'une autre chambre en haut.
-Fosse septique conforme pour 3 chambres.
-Dans la salle au sous-sol il y a un lit double escamotable.
-Le plancher de la salle de lavage est chauffant.
-Télé et internet haute vitesse avec Vidéotron, qui permet le télé travail.
-Possibilité d'ajouter facilement un bain dans la salle de bain du RC, pour ceux que ça intéresse. La plomberie est facilement accessible pour l'intégrer.
-Douche monocoque, donc plus facile d'entretien.
-Rangements dissimulés sous l'escalier de la descente de cave, un autre dans la chambre à coucher principale et un autre dans le boudoir au deuxième étage, de façon à maximiser les espaces de rangement.
-Les comptoirs de la cuisine et de la salle de bain du RC sont en granite.
GARAGE : Construit en 2021 / 20x30 pi / Isolé, chauffé, éclairé et eau. / Courant 20 amp. / Toiture en acier.
GRANGE : Estimé construite 1900 / Une section avec plancher en ciment qui pourrait être chauffé au besoin. / Structure du toit, renforcé, remis au niveau plus nouvelle toiture en acier. / Second étage renforci.