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Duplex à vendre - Saint-Fabien-de-Panet
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175A - B Rue Boutin, Saint-Fabien-de-Panet, G0R 2J0
À ne pas manquer ! Immeuble à revenues occasions sur le marché. Proposé à petit prix, que ce soit pour un investisseur avisé ou un futur propriétaire. Immeuble comprenant 2 logements spacieux, avec entrées indépendante. Garage détaché 20x20 pieds, et remise.
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
1979
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Plancher flottant
Addenda
1-Immeuble **fumeur** des 2 cotés. (Locataire sans bail)
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2-Le certificat de localisation est demandé, le plan cadastral et géocentralist ne sont pas à jour ainsi que le numéro de lot, voir petit croquis de l'arpenteur en pièce jointe.
-----------------------------------------------------------------
3-À la demande des vendeurs : (Locataires)
Les visites auront lieu le ** 21 juin 2025 entre midi et 15h00 seulement.
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Les vendeurs donnent instruction à l'agence instrumentant et aux courtiers qui les représentent de ne répondre à aucune promesse d'achat avant le ***23 juin 2025 17h30 selon les disponibilités des vendeurs à ce moment. Et de permettre les visites seulement entre 12h et 15h le 21 juin 2025 uniquement, tel qu'inscrit au CCVE 09805 et MO 59324.
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À la demande des vendeurs : (Locataires)
Aucune visite ne sera accordée sans l'obtention d'une préqualification bancaire d'une banque ** OFFICIEL
et/ou d'une preuve de fond officiel d'une banque en cas d'achat comptant, et ce, à la pleine satisfaction des vendeurs.
Particularités du bâtiment
1979
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Plancher flottant
Particularités du terrain
Plat
Non pavée
Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Le bois et matériaux restant dans les garages et remises.
Effets personnels des vendeurs et locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
33.5%
-
22.6%
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22.3%
-
13.4%
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8.2%
-
82.3%
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2.2%
-
3.8%
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11.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est NICOLAS BILODEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NICOLAS BILODEAU
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-931-6690
- Téléc.: 418-682-7001
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.