157 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Fabien-de-Panet
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13 Rue Principale E., Saint-Fabien-de-Panet, G0R 2J0
Charmante clé en main, chaleureuse et ensoleillée! Cette propriété bien isolée de 3 chambres à coucher vous offre un espace de vie confortable et lumineux. Située sur un terrain aménagé avec soin et à proximité de tous les services, elle est idéale pour une vie de famille épanouie. Entretenue avec minutie, elle a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, voir ADDENDA. Une visite vous charmera à coup sûr. ***Visite le 5 avril*** 2025 entre 11h00 et 15h00 sur rendez-vous seulement, les offres seront présentées le dimanche 6 avril à partir de 15h00. Prise de possession flexible à déterminer avec les vendeurs.
-
Superficie du terrain:
3 872 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
26' X 35'
1976
910 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Sur Footing , Blocs de béton
Acier , Fibre pressée
Neuve 2022 (Noir) , Tôle
Salle d'eau : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée de cave grande porte , Partiellement aménagé
Addenda
À la demande des vendeurs et pour l'avoir acquise sans garantie.
Nonobstant l'article # 1716 du Code civil du Québec, la transaction immobilière devra se conclure sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
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Entretenue avec minutie, elle a bénéficié de nombreuses rénovations récentes : armoires de cuisine modernes, fenêtres neuves, thermopompe installée en 2021 et fournaise combinée bois-électrique (bi-énergie) pour un confort optimal en toute saison. L'allée asphaltée, refaite en 2021, ajoute une touche de modernité à l'ensemble. La toiture refaite en 2024.
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***Visite le 5 avril*** 2025 entre 11h00 et 15h00 sur rendez-vous seulement, les offres seront présentées le dimanche 6 avril à partir de 15h00.
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La prise de possession pourra être flexible à déterminé avec les vendeurs.
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Particularités du bâtiment
26' X 35'
1976
910 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Sur Footing , Blocs de béton
Acier , Fibre pressée
Neuve 2022 (Noir) , Tôle
Salle d'eau : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée de cave grande porte , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
42' X 89'10" Irrégulières
3 871,78 Pi2
Plat
Sur la montagne , Sur la ville
Allée : 4
CLSC , Garderie/CPE , Golf , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 13'6" | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'6" X 12' | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10' X 6' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 5'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 9' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 11' | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 26' X 35' | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14' X 16' | Bois | Non terminé |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Thermopompe mural , Plinthes électriques
Biénergie , Bois , Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aspirateur central et ses accessoires, le lave-vaisselle, les meubles intégrés des chambres, back a fleur, l'ilot de la cuisine, les luminaires, les 3 back à vidange, la fournaise bi énergie,la thermopompe (Chaud Froid), Les toiles déroulantes des fenêtres.
La corde à linge avec les roues de vélos. Effets personnels des vendeurs, cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, four ninja, friteuse, le petit réfrigérateur, machine à glace, les 5 tabourets, le banc d'entrée. Le distributeur d'eau, tous les meubles meublant la maison et le sous-sol, les machines à coudre, les rideaux et la pole de la chambre des maitres. La pole du salon, la pole de la cuisine.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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36.3%
-
27.6%
-
23.8%
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10.5%
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1.8%
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86.1%
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4.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
énergie
Mon nom est NICOLAS BILODEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NICOLAS BILODEAU
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-931-6690
- Téléc.: 418-682-7001
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