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399 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Saint-Éphrem-de-Beauce

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Prochaine visite libre

83 Route 108 E., Saint-Éphrem-de-Beauce, G0M 1R0

Bâtisse commerciale de 6 000 pi² sur trois niveaux, un terrain de plus de 40 000 pi². Fort potentiel de revenus grâce à ses espaces polyvalents.Le RDC est occupé du côté droit par Subway,la partie gauche est disponible pour une occupation immédiate.À l'étage, avec un accès direct depuis un grand stationnement, un espace de 2 196 pi² libre. Il est aménagé avec plusieurs grands bureaux,salle de conférence et une grande réception.Facilement divisible selon vos besoins. Le SS de 2 000 pi², est lumineux et bénéficie d'un accès à un quai de chargement. Une possibilité d'ajouter un grand garage sur la partie droite du terrain (à valider).

  • Superficie du terrain: 41 776 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1987
MAXIME HOUDE INC.
Courtier immobilier
DAVE POULIOT INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 73'9"

1987

5 952,44 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nous avons un dossier complet, plan de chaque étage, photos intérieurs et plus. Simplement me contacter par courriel pour recevoir le tout.

Bâtisse commerciale de 6 000 pi² répartis sur trois niveaux, située sur un terrain de plus de 40 000 pi².

Fort potentiel de revenus grâce à ses espaces polyvalents.

Le rez-de-chaussée est occupé du côté droit par Subway, tandis que la partie gauche est disponible pour une occupation immédiate.

À l'étage, avec un accès direct depuis un grand stationnement, un espace de 2 196 pi² est libre. Il est aménagé avec plusieurs grands bureaux, une salle de conférence et une grande réception. Le tout est facilement divisible selon vos besoins.

Le sous-sol, d'une superficie de 2 000 pi², est lumineux et bénéficie d'un accès à un quai de chargement.

Une possibilité d'ajouter un grand garage sur la partie droite du terrain pourrait être envisagée (à valider avec la municipalité).

Nombreux espaces de stationnement.





-Cette vente sera faite sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur.

-La vente sera faite par le notaire du choix du vendeur au frais de l'acheteur

-Aucune offre ne sera présenté après 16h, la fin de semaine ou les jours fériés.

-Les contrats de pelouse ou déneigement seront pris en charge par les acquéreurs.

-Dans l'offre d'achat initiale, nous devrons retrouver cette phrase : Entendu que les délais de cette offre d'achat et tout autre document futur en lien avec cette offre sont de rigueur.

- Les parties par les présentes élisent domicile devant le tribunal compétent du district judiciaire de Québec, et ce, pour tous les litiges qui pourront être instituées en ce qui a trait à la présente offre d'achat, nonobstant le fait que l'une ou l'autre des parties puisse avoir signé celle-ci en dehors du district judiciaire de Québec



Lors de la réception d'une offre d'achat les 6 points mentionnés plus haut doivent s'y retrouver soit dans une Contre-Proposition ou une Modification. De plus, voici les délais qui seront acceptés.



Inspection: 5 jours

Financement : 12 jours

Examen des documents : 3 jours

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 73'9"

1987

5 952,44 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

312' X 137'

41 775,81 Pi2

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
83 Route 108 E., Saint-Éphrem-de-Beauce, G0M 1R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.4%
  • 25.0%
  • 25.7%
  • 14.6%
  • 0.2%
  • 62.3%
  • 15.0%
  • 12.3%
  • 10.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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