Nous avons un dossier complet, plan de chaque étage, photos intérieurs et plus. Simplement me contacter par courriel pour recevoir le tout.

Bâtisse commerciale de 6 000 pi² répartis sur trois niveaux, située sur un terrain de plus de 40 000 pi².

Fort potentiel de revenus grâce à ses espaces polyvalents.

Le rez-de-chaussée est occupé du côté droit par Subway, tandis que la partie gauche est disponible pour une occupation immédiate.

À l'étage, avec un accès direct depuis un grand stationnement, un espace de 2 196 pi² est libre. Il est aménagé avec plusieurs grands bureaux, une salle de conférence et une grande réception. Le tout est facilement divisible selon vos besoins.

Le sous-sol, d'une superficie de 2 000 pi², est lumineux et bénéficie d'un accès à un quai de chargement.

Une possibilité d'ajouter un grand garage sur la partie droite du terrain pourrait être envisagée (à valider avec la municipalité).

Nombreux espaces de stationnement.





-Cette vente sera faite sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur.

-La vente sera faite par le notaire du choix du vendeur au frais de l'acheteur

-Aucune offre ne sera présenté après 16h, la fin de semaine ou les jours fériés.

-Les contrats de pelouse ou déneigement seront pris en charge par les acquéreurs.

-Dans l'offre d'achat initiale, nous devrons retrouver cette phrase : Entendu que les délais de cette offre d'achat et tout autre document futur en lien avec cette offre sont de rigueur.

- Les parties par les présentes élisent domicile devant le tribunal compétent du district judiciaire de Québec, et ce, pour tous les litiges qui pourront être instituées en ce qui a trait à la présente offre d'achat, nonobstant le fait que l'une ou l'autre des parties puisse avoir signé celle-ci en dehors du district judiciaire de Québec



Lors de la réception d'une offre d'achat les 6 points mentionnés plus haut doivent s'y retrouver soit dans une Contre-Proposition ou une Modification. De plus, voici les délais qui seront acceptés.



Inspection: 5 jours

Financement : 12 jours

Examen des documents : 3 jours