799 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Boniface
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6760 Ch. J.-A.-Vincent, Saint-Boniface, G0X 2L0
Vivez l'exception sur les rives du prestigieux Lac des Six. Cette splendide maison, idéale comme résidence principale ou chalet quatre saisons, est nichée sur un vaste terrain boisé de 95 000 pi² avec 284 pi de façade sur le lac. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'intérieur spacieux et lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Savourez chaque lever et coucher de soleil depuis la grande galerie, profitez des journées sur l'eau en kayak ou paddle board, et respirez l'air pur entouré de nature. Intimité, panoramas à couper le souffle vous attendent en toutes saisons. Un lieu rare à visiter sans tarder!
-
Superficie du terrain:
95 691 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
2001
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Dalle de béton au sol
canexcel
Bardeaux d'asphalte
Détaché
rangement : RC
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
Le vendeur donne instruction à l'agence ou au courtier d'informer les acheteurs ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le mardi 31 Mars 2026 a 13hrs. Les visites débuteront à compter du Samedi 28 Mars a 10Hrs
Particularités du bâtiment
2001
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Dalle de béton au sol
canexcel
Bardeaux d'asphalte
Détaché
rangement : RC
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
284' X 584'
95 691,16 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé
Plat
foret , Sur l'eau
Allée : 10 , Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 13'11" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10'9" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 18'10" | Plancher flottant | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9' X 10'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 12' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'4" X 7'7" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'3" X 7' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'2" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 4'11" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Adoucisseur d'eau , Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , CARAC.EQUI.MEUB , Ouvre-porte électrique (garage) , Semi-meublé , Thermopompe murale
Puits artésien
écoflo , Champ d'épuration
Inclusions & Exclusions
Habillage de fenêtres, luminaires, 2 Frigidaires, cuisinière vitro céramique, laveuse et sécheuse, micro-onde, vaisselles, balayeuse centrale et acc., Système de relève électrique intégré, Quai-ponton avec moteur électrique, pédalo, 2 planches à pagaie, borne électrique, lits, foyer ext., Foyer au gaz, bobonne propane, gazebo, balançoire ext., rangement dans garage, armoires de rangements et meubles du vestibule, 2 fauteuils au salon, meuble à linge et bureau de la chambre RDC, TV chambre
Tout autre effet personnel du vendeur et plus précisément; génératrice, chaise double suspendue, lit superposé, divan en L du salon, table avec chaises et bancs de la salle à manger
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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10.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est PIERRE-LUC MESSIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PIERRE-LUC MESSIER INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
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