449 000 $
Appartement à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
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4984 Rue Lionel-Groulx, app.606, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est), G3A 0M4
Unité de 1354 pi² offrant une belle intimité avec vue sur un boisé. L'aire de vie, spacieuse et conviviale, propose un environnement agréable pour le quotidien comme pour recevoir. Ce condo comprend deux belles chambres à coucher, une vaste salle de bains (belle douche). Parmi les améliorations : thermopompe en 2025 et chauffe-eau en 2021. Piscine creusée, terrasse commune sur le toit, 2 ascenseurs, nouvel aménagement des corridors des 8 étages (tapis & éclairage); hall en rénovation. 2 niveaux de stationnements intérieurs disposant d'une infrastructure électrique pour l'installation de borne de recharge. Belle clientèle. Un beau mode de vie
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
1 354 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
no 262, rangement 202 , Chauffé , Intégré , Simple largeur
dans le condo (corridor) : AU
Douche indépendante
Addenda
L'amour du quartier, un mode de vie recherché. Intimité, nature et qualité de vie. Découvrez cette belle unité de 1 354 pi.ca. située dans le recherché complexe Les Boisés du Séminaire II, offrant une vue paisible sur un boisé.
La localisation est particulièrement appréciée : à quelques pas, de magnifiques sentiers boisés longent le lac Saint-Augustin et sillonnent le quartier. Vous serez également à proximité du splendide centre communautaire multifonctionnel.
Les services essentiels se trouvent tout près : pharmacies, épiceries, restaurants de quartier et écoles.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du réputé Club de golf de Cap-Rouge, où l'on pratique aussi le ski de fond, ainsi que des pistes cyclables.
À quelques minutes seulement en voiture se trouve également la magnifique Plage Jacques-Cartier, bordant le fleuve Saint-Laurent.
Un endroit agréable où il fait bon vivre.
Vous êtes les bienvenus. Bonne visite!
Horaire des visites en après-midi, avis de 24 heures. Locataires depuis 2012. Se référer au courtier inscripteur pour plus de détails.
Particularités du bâtiment
2011
1 354 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
no 262, rangement 202 , Chauffé , Intégré , Simple largeur
dans le condo (corridor) : AU
Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Plat
vue sur un boisé
Garage : 1
partagée avec Boisés 1 et 3 , Chauffée , Creusée
centre récératif sur Lionel-Groulx , Autoroute , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 6e niveau | 11'9" X 16' irr. | Bois | d'ing./ BALCON est (boisé) |
| Salle à manger | 6e | 13'8" X 9'7" irr. | Bois | |
| Cuisine | 6e | 13'8" X 6'8" | Céramique | beaucoup rangement |
| Chambre principale | 6e | 19' X 10'10" | Bois | SPACIEUSE" walk-in 7.11x4.7 |
| Chambre | 6e | 8'7" X 14'9" irr. | Bois | bois d'ingém. pièces |
| Salle de bains | 6e | 13' X 10'2" irr. | Céramique | grande, belle douche |
| coin lessvie | 6e | 5'7" X 2'9" | Couvre-sols souples | couloir (portes femées) |
| Rangement | 6e | 13'9" X 4'3" irr. | Couvre-sols souples | adjacent au hall |
| Hall d'entrée | 6e | 8' X 11'9" irr. | Céramique | et une partie en bois ing. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
thermopompe (unité murale chauffage et climatisation), système de détection de fuites d'eau, miroir de la salle de bain, télécommande porte du garage
lustre de la salle à manger, tous les électroménagers, miroir de la salle de bains, habillage fenêtre(s) et effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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6.8%
-
22.3%
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8.9%
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24.2%
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37.8%
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36.6%
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4.9%
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0.7%
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0.0%
-
57.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CLAIRE GELLY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAIRE GELLY INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
- Bur.: 418-687-3211 |
- Cell.: 418-953-9061
- Téléc.: 418-687-3231
CATHERINE LA BOISSONNIÈRE INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-953-9062
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Bonjour, mon nom est CLAIRE GELLY INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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