499 000 $
Appartement à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
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4957 Rue Lionel-Groulx, app.308, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est), G3A 0M7
LE SOMMET II - Unité de coin baignant de lumière naturelle offrant 2 chambres + bureau et 2 salles de bain complètes. La chambre principale comprend 2 walk-in et sa salle de bain attenante privée. Profitez d'un très grand balcon (265pi2). 2 stat intérieur+ 1 rangement. Situé dans un complexe haut de gamme aux allures de resort, vous aurez accès à des espaces communs impressionnants : terrasse sur le toit avec BBQ et piscine chauffée, salon urbain avec vue panoramique, piscine intérieure, salle d'exercice, terrain de tennis, golf virtuel, salle de jeux pour enfants et plus encore (VOIR ADDENDA) Un mode de vie exceptionnel, à l'année
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
1 095 Pi2
Aluminium
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Tandem
salle de lavagee : 3
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Le projet Le Sommet II - Lac Saint-Augustin vous propose des condominiums haut de gamme à 15 min de Québec, nichés dans un boisé paisible.
VIVRE AU Sommet II c'est de choisir:
* Une qualité de vie supérieure, dans un environnement paisible et boisé.
* Une valeur d'investissement sûre, ancrée dans un cadre recherché.
* Une proximité stratégique de la ville de Québec, à seulement 15 minutes.
* Et bien sûr, un accès rapide à une foule de services essentiels
LE SOMMET II VOUS OFFRE DES ESPACES COMMUNS INCOMPARABLES ET UNIQUE:
AU RDC - tout est pensé pour votre bien-être et celui de votre famille:
* une salle de jeux pour enfants équipée d'une table de ping-pong et de babyfoot
* une salle d'exercice complète, une piscine intérieure chauffée accessible à l'année
* une salle de cartes
* 2 suites pour les invités (disponibles avec frais).
AU NIVEAU DES STATIONNEMENT
* Espace « lave-auto » avec un atelier
* Simulateur de golf (sur réservation + frais)
AU 8e ÉTAGE :
* Un salon urbain lumineux, surplombé par une mezzanine spectaculaire offrant une vue imprenable sur le fleuve, le lac Saint-Augustin et les montagnes.
* Cet espace rassemble une table de billard, une bibliothèque et une élégante salle de réception avec cuisine, idéale pour vos événements.
* Vaste terrasse sur le toit, aménagée avec BBQ, foyer extérieur, zones de repas, espaces de détente et un couloir de nage chauffé.
À L'EXTÉRIEUR:
* Piscine extérieur chauffée avec espace de détente
* Terrain de tennis
* Petit sentier
À PROXIMITÉ:
* Plusieurs épiceries, restaurants, cafés, pharmacies, cliniques médicales, cabinets dentaires et commerces de quartier.
* Écoles primaires et secondaires, ainsi que des garderies.
* Réseau de transport en commun facilement accessible.
* Aéroport international Jean-Lesage (YQB) à courte distance.
* Piste cyclable, sentiers pédestres du Lac Saint-Augustin, ainsi que le Golf de Cap-Rouge -- offrant aussi une piste de ski de fond en saison hivernale.
Particularités du bâtiment
2012
1 095 Pi2
Aluminium
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Tandem
salle de lavagee : 3
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Boisé
Plat
Panoramique
Garage : 2
Garage : 2
extérieur , Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 4'8" X 9'9" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 4'8" X 5'6" | Céramique | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 5'1" X 5'6" | Céramique | |
| Rangement | 3e niveau | 4'4" X 5'10" | Céramique | |
| Cuisine | 3e niveau | 8' X 10'10" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 3e niveau | 10'6" X 9'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 3e niveau | 5'5" X 5'8" | Plancher flottant | |
| Salon | 3e niveau | 12'4" X 14' irr. | Céramique | |
| Bureau | 3e niveau | 10'3" X 7'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | 3e niveau | 10'5" X 15'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 3e niveau | 11'6" X 12'9" irr. | Plancher flottant | walk-in double |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'3" X 10'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle
Le foyer électrique, les meubles et les effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est FRÉDÉRIQUE LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-261-6270
- Téléc.: 418-682-7001
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