630 000 $
Appartement à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
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4901 Rue Lionel-Groulx, app.812, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est), G3A 0N2
Élégante unité aux nombreux extras. Plafonds 9 pieds. La cuisine allie l'acrylique au placage de teck; une belle salle de lavage. Nombreux encastrés pour l'ambiance. Vaste salle de bain + salle d'eau au plafond tendu. Un rangement adjacent à l'entrée + 1 au sous-sol. Deux grands stationnements intérieurs côte à côte. L'immeuble offre 3 ascenseurs, piscine chauffée et privée pour le 4901, majestueux salon urbain sur 2 étages avec vue imprenable sur le fleuve, jolie terrasse sur le toit. Cadre verdoyant, à proximité pistes cyclables, restaurants, commerces, golf et marina de Cap-Rouge. Sur la rue, vaste gym et centre communautaire. Bonne visite
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
2013
1 273 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
principalement brique , Brique
Membrane élastomère
2061 et 2062 au SS2, rangement 212 , Chauffé , Intégré
8e pièce adjacente cuisine : AU
acrylique et plaqué en teck
Douche indépendante
Addenda
L'AMOUR DU QUARTIER. Emplacement recherché entre le fleuve et le lac Saint-Augustin avec ses jolis sentiers le long du lac et dans le quartier.
-À quelques pas du nouveau centre Maxiform ouvert à la fin 2025, à pied du superbe Centre communautaire multifonctionnel situé sur la rue Lionel-Groulx, à proximité de nombreuses pharmacies, belles épiceries et jolis restaurants de quartier, écoles.
-Près du réputé Club de Golf de Cap-Rouge (ski de fond) et de la Plage Jacques-Cartier pour de belles promenades le long du fleuve, dignes de mention.
Le complexe 'Les Terrasses du Séminaire 1' se distingue par son emplacement recherché et son environnement soigné et paisible.
-Le vaste terrain est superbement aménagé arbustes et fleurs tout au long de l'été, une grande piscine extérieure chauffée, privée pour le complexe 4901 (pergolas, parasols, une douche ainsi qu'un bain chaud, lumière d'ambiance le soir), le tout créant un véritable espace de détente, un cadre enchanteur.
Syndicat de la copropriété 'Les Terrasses du Séminaire 4901'
3 ascenseurs, 2 niveaux de stationnements (2 lavoirs).
Vous êtes les bienvenus pour découvrir cette belle unité aux nombreux atouts. Bonne visite.
Stationnement côte â côte au sous-sol 2 : 2061 et 2062. Rangement 212
L'assemblée annuelle aura lieu le 18 novembre 2026. Le document 'Prévisions des charges communes à payer pour l'unité 812 selon le budget prévisionnel 2026-2027 seraient de 305,44$ au lieu de 293,18$
Particularités du bâtiment
2013
1 273 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
principalement brique , Brique
Membrane élastomère
2061 et 2062 au SS2, rangement 212 , Chauffé , Intégré
8e pièce adjacente cuisine : AU
acrylique et plaqué en teck
Douche indépendante
Particularités du terrain
bel aménagement , Paysager
Plat
Garage : 2
Chauffée , Creusée
lac St-Augustin (joli boisé autour) , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 8e étage | 6'8" X 7' | Céramique | Adjacant rang. 5.5x 8 |
| Cuisine | 8e étage | 9' X 10'9" | Céramique | Magnifique |
| Salle à manger | 8e étage | 8' X 12'7" | Bois d'ingénérie | Aires ouvertes |
| Salon | 8e étage | 14'8" X 12'7" | Bois d'ingénérie | Limières encastrées |
| Chambre principale | 8e étage | 25'3" X 10'11" | Spacieuse / walk-in 6 par 8.5 | |
| Chambre | 8e étage | 14'1" X 9' | Bois d'ingénérie | Ou bureau, boudoir. |
| Salle de bains | 8e étage | 12'6" X 7'10" | Céramique | Spacieuse |
| Salle d'eau | 8e étage | 5'3" X 6'8" | Céramique | Plafond tenu |
| Salle de lavage | 8e étage | 5'8" X 8' | Céramique | |
| Rangement | 8e étage | 5'5" X 8' | Couvre-sols souples | adjacent au hall |
| balcon | 8e étage | 7' X 17' | Béton | Vue sur les Laurentides |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Système de détection fuite d'eau , Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Habillage des fenêtres, autres luminaires encastrés, micro-ondes intégré, 2 supports des téléviseurs. Éclairage au DEL (LED) sous le comptoir et sous les armoires de la cuisine. Miroirs salle de bain et salle d'eau. Tapis de la terrasse. Climatisation centrale, système de détecteur de fuite d'eau. Étagère(s) dans le rangement au sous-sol.
Tous les électroménagers dont l'aspirateur fixé au mur du rangement. Miroir du hall d'entrée. Luminaires au-dessus des tableaux et celui de la salle à manger, Éclairage au DEL (LED) sur les murs (cuisine, chambre principale et de la terrasse). Supports des bouteilles au salon. Étagères dans le rangement adjacent au hall. Exclus ou à discuter: 2 tabourets au comptoir-lunch, foyer décoratif, congélateur blanc dans le rangement au 8e.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
5.6%
-
20.5%
-
7.5%
-
25.6%
-
40.8%
-
35.4%
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4.4%
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0.0%
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29.2%
-
31.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CATHERINE LA BOISSONNIÈRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CATHERINE LA BOISSONNIÈRE INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-953-9062
- Téléc.: 418-687-3629
CLAIRE GELLY INC.
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- Bur.: 418-687-3211 |
- Cell.: 418-953-9061
- Téléc.: 418-687-3231
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Bonjour, mon nom est CATHERINE LA BOISSONNIÈRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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