719 900 $
Maison à étages à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
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4350 Rue de la Sablière, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est), G3A 1A2
Découvrez cette accueillante résidence nichée dans le secteur recherché de St-Augustin-de-Desmaures, où confort et fonctionnalité s'harmonisent parfaitement. Imaginez vos matins ensoleillés dans cette cuisine lumineuse et vos soirées chaleureuses en famille. Les espaces de vie bien pensés, les chambres confortables et les salles de bain soignées répondront aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, un environnement paisible vous attend. Idéalement située près des écoles, parcs et services, cette propriété vous offre un quotidien agréable dans un quartier familial sécuritaire où il fait bon vivre. Votre nouvelle vie commence ici!
-
Superficie du terrain:
7 075 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
2009
1 485,4 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
salle de lavage : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
Particularités du bâtiment
2009
1 485,4 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
salle de lavage : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
7 075,11 Pi2
Plat
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'2" X 16'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'5" X 13'8" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'11" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'2" X 5'6" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'2" X 5'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'2" X 12'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 10'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 10'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'2" X 11' | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 11' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 11' irr. | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8'9" X 11' | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'2" X 13'8" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au gaz
Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Maison : interrupteurs Wi-Fi pour contrôler lumières extérieures, 7 thermostats intelligents Mysa Wi-Fi, habillage des fenêtres, luminaires. Garage: Rangement suspendu au plafond, rangement mural fixé au mur. Terrain : Gazébo et toile de protection hivernale,
Maison : 1 mini-cellier, lave-vaisselle, miroir cuisine. Garage : 2 Étagères en métal, étagères en bois, établi, 1 frigo, 1 congélateur, borne Tesla. Terrain : Panier de basketball extérieur, 2 chauffe-terrasse.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.7%
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19.7%
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6.4%
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19.2%
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79.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est PIERRE-OLIVIER VEAR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PIERRE-OLIVIER VEAR INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-627-7001
- Téléc.: 418-682-7001
ANDREA MAHEUX-GAGNE INC.
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Bonjour, mon nom est PIERRE-OLIVIER VEAR INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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