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19 septembre 2026 de 13H00 à 15H00
410 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Saint-Anselme
410 000 $
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2026-09-19
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23 Rue Brochu, Saint-Anselme, G0R 2N0
UN JUMELÉ QUI A TOUT POUR PLAIRE! Cette construction 2017 remise au goût du jour offre une aire de vie lumineuse et une cuisine avec beaucoup de rangement. Avec 3 chambres, 2 salles de bain et une vaste salle familiale avec espace bureau au sous-sol, chacun y trouve sa place. Peinture et luminaires actualisés en 2025, thermopompe installée en 2024. Sur un terrain de 4 358 pi², profitez d'une cour bordée d'un boisé, sans voisin immédiat à l'arrière, d'une terrasse avec rangement en dessous et d'un spa 6 places sous la pergola. Le tout dans un secteur paisible et familial de Saint-Anselme! Disponible rapidement!
-
Superficie du terrain:
4 358 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
24'2" X 36'3" Irrégulières
2017
876,18 Pi2
Béton coulé
Similipierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 23, rue Brochu à Saint-Anselme! Construit en 2017 et remis au goût du jour, ce jumelé propose un intérieur lumineux, des espaces fonctionnels et une cour bordée d'un petit boisé, sans voisin immédiat à l'arrière. Le tout dans un secteur paisible et familial. Disponible rapidement!
UN INTÉRIEUR ACCUEILLANT
La cuisine offre un rangement généreux et s'ouvre sur la salle à manger, une disposition conviviale pour les repas en famille ou entre amis. La belle fenestration apporte une luminosité naturelle aux espaces de vie, tandis que le salon invite à la détente.
Les trois chambres de bonnes dimensions permettent de répondre aux besoins de la famille. Deux salles de bain complètent l'aménagement, alors que la vaste salle familiale au sous-sol offre un deuxième espace de vie pour les soirées cinéma, les jeux ou les loisirs. Un espace bureau y permet également de s'installer pour travailler ou étudier.
PLUSIEURS AMÉLIORATIONS RÉCENTES
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations qui contribuent à son confort et à son ambiance actuelle :
* Peinture intérieure rafraîchie en 2025.
* Remplacement de la majorité des luminaires ainsi que des robinets de la cuisine et des salles de bain.
* Installation d'une thermopompe en 2024.
* Asphaltage de l'entrée de stationnement en 2025.
* Ajout de haies de cèdres en 2025.
* Ajout d'une pergola et d'un spa en 2025.
* Ajout de stores alternatifs dans la cuisine, le salon et la salle à manger.
* Remplacement des thermostats.
UNE COUR POUR EN PROFITER
Le terrain de 4 358 pi² comprend une cour aménagée avec vue sur un petit boisé. L'absence de voisin immédiat à l'arrière offre un cadre agréable pour profiter de l'extérieur.
La terrasse accueille les repas au grand air et son dessous entièrement fermé procure un espace de rangement pratique. Le spa sous pergola complète cet aménagement, parfait pour décrocher à la fin de la journée.
LA VIE À SAINT-ANSELME
Saint-Anselme propose des services utiles au quotidien, notamment le magasin COOP IGA et une pharmacie Familiprix. Pour les familles, l'école primaire Provencher et l'école secondaire de Saint-Anselme permettent de retrouver les deux niveaux scolaires dans la même localité.
Les possibilités de loisirs comprennent l'aréna, la bibliothèque Laurent-Caron, les parcs, les terrains sportifs, la piscine et les jeux d'eau. La Cycloroute de Bellechasse complète l'offre pour les amateurs de vélo et de plein air.
Un jumelé soigné qui réunit espace, confort et détente extérieure. Venez le découvrir!
Particularités du bâtiment
24'2" X 36'3" Irrégulières
2017
876,18 Pi2
Béton coulé
Similipierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
4 358,31 Pi2
Bordé par des haies , Boisé
Plat
Asphalte
Allée : 4
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 5'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 7'6" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 13'1" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 13'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 12'1" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'2" X 16'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'8" X 8'11" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 12'11" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'8" X 6'11" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'3" X 5'2" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, spa, Pergolas du spa thermopompe, échangeur d'air et leurs accessoires, rideaux et pôles, lave-vaisselle ainsi que installation électrique prévue pour la borne de recharge pour voiture électrique.
Effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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21.9%
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12.7%
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29.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
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