Superbe duplex de style maison situé dans un quartier familial et recherché de Saint-Agapit, à proximité de toutes les commodités (écoles, épiceries, parcs, etc.). Parfait pour un propriétaire occupant désirant un espace confortable tout en générant un revenu locatif, ou pour un investisseur à la recherche d'un bon potentiel de rendement.

Unité principale :

Répartie sur deux étages
3 chambres à coucher (possibilité d'une 4e au besoin)
2 salles de bain complètes
Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
Grande salle familiale lumineuse
Entrée indépendante
Accès direct au garage double sur 2 niveaux (espace de rangement ou atelier)
Logement du sous-sol (4½) :

2 chambres à coucher
1 salle de bain complète
Entrée indépendante
Loué 700$/mois, bon locataire en place
Revenus idéaux pour alléger les paiements hypothécaires
Autres atouts :

Grand terrain avec potentiel d'aménagement paysager
Garage double sur 2 niveaux (rare sur le marché!)
Entrées indépendantes pour les deux logements
Possibilité de transformer en triplex (à valider avec la municipalité)
Bon rapport qualité/prix pour la région
Construction solide et bien entretenue au fil des ans
Ce duplex offre un excellent compromis entre espace, confort, revenus et potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Agapit!

Les visites débuteront la fin de semaine du 2 mai 2025 en raison de l'indisponibilité du client!