789 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Adelphe
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1011 Route 352, Saint-Adelphe, G0X 2G0
Coup de coeur assuré grâce à la proximité des magnifiques chutes Manitou, cette propriété offre un environnement paradisiaque où paix, sérénité et tranquillité se rencontrent. Avec plus de 23 000 pi² de terrain bordé par la rivière Batiscan et sans voisin sur trois côtés, elle propose un cadre de vie unique et intime. Le sous-sol permet l'aménagement d'une troisième chambre et, avec ses nombreuses rénovations depuis 2019, la maison se prête autant à une occupation personnelle qu'à un revenu locatif de type Airbnb. Possibilité de vente semi-meublée, avec une prise de possession idéale dès novembre 2025.
-
Superficie du terrain:
23 823 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
156'5" X 67'3"
1965
Coulissante , Guillotine , Oscillo-battant
Béton coulé , Blocs de béton
Clabord de bois
Tôle
Attaché , Petit Voiture
Salle de bains : Sous-sol 1
Polymère Style Skaker
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du bâtiment
156'5" X 67'3"
1965
Coulissante , Guillotine , Oscillo-battant
Béton coulé , Blocs de béton
Clabord de bois
Tôle
Attaché , Petit Voiture
Salle de bains : Sous-sol 1
Polymère Style Skaker
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
23 823 Pi2
Naviguable , Bordé par l'eau : RIVIERE
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Chute Manitou , Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Marché Saint Adelphe Poste canada , Autoroute , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'2" X 11'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'3" X 12'2" | Bois | poêle à bois, thermopompe |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'10" X 19'9" | Bois | Comptoir de granite, polymer |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'6" X 7'9" | Céramique | Douche |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'3" X 17'9" | Bois | thermoompe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'10" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'4" X 17'1" | Plancher flottant | poêle au gaz |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'9" X 9'5" | Céramique | Bain. laveuse/sécheuse |
| Salle des machines | Sous-sol 1 | 9'8" X 7'8" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité , Propane
Foyer au gaz , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Balcon privé , Ouvre-porte électrique (garage) , Semi-meublé , Thermopompe murale
Puits artésien
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur Samsung, cuisinière Samsung, lave-vaisselle Whirlpool, hotte micro-onde Samsung, cellier à vin de marque Prestichef (fan non fonctionnel), poêle au gaz, poêle à bois, gazebo, spa, ensemble patio, garage, tempo, foyer extérieur. 2e thermopompe (chambre principale), extra pots de peinture et extra revêtement extérieur en tôle et en bois.
Luminaire de la salle à manger, 1 Lilas familial.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est LAURIE PEPIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LAURIE PEPIN
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Téléc.: 418-687-3629
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