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samedi
28 juin 2025 de 12H00 à 16H00
299 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Saguenay (La Baie)
299 000 $
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2025-06-28
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1213 Rue des Érables, Saguenay (La Baie), G7B 3T7
Découvrez cette superbe propriété située dans un secteur recherché et paisible de La Baie. Rénovée avec soin au fil des ans, cette maison offre un parfait équilibre entre confort moderne et chaleur d'un chez-soi bien entretenu. Nichée sur un terrain intime de 7838 pi2, elle propose un espace extérieur verdoyant idéal pour profiter de la belle saison en toute tranquillité, que ce soit en famille ou entre amis. À proximité des écoles, parcs, et services essentiels, cette maison est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur la qualité de vie. Contactez-moi pour une visite !
-
Superficie du terrain:
7 838 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
1976
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Tôle , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
-- Propriété rénovée et bien entretenue.
- Terrain intime de 7 838 pi², sans voisins arrière.
- Chambres lumineuses et de bonnes dimensions.
- Salle de bain mise à jour avec goût.
-- Cuisine fonctionnelle et conviviale.
- Quartier familial, parfait pour les jeunes familles.
*La propriété du 1213 rue des Érables est la propriété des parents du courtier.
La présente vente est faite sans qualité légale de qualités aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
1976
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Tôle , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
7 838,28 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 5'7" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 13'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'5" X 11' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'6" X 11'3" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'5" | Céramique | Douche+bain |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 12' | Vynile | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'9" X 2'8" | Vynile+céramique | Poêle |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 10'8" irr. | Vynile | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 12'8" irr. | Vinyle | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 17'7" X 10'9" irr. | Vinyle | Garde-robe cèdre |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, aspirateur central et ses accessoires, cabanon, Stores, table avec «pattes» faite sur mesure pour mettre à l'ilôt (voir courtier), tablette en bois dans la salle à manger, tablette sous la télé au sous-sol, miroir dans le salon seront inclus.
Lave-vaisselle, support de télé au sous-sol, les rideaux et tous les effets personnels des vendeurs seront exclus. (Appareil en location : Chauffe-eau)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MARIE-EVE LAROUCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE-EVE LAROUCHE
RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
- Bur.: 418-687-3211 |
- Cell.: 581-309-5825
- Téléc.: 418-687-3231
BRUNO LEVESQUE INC.
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